Skogsegendom vid älven
Pajala
699 ha
Obebyggd skogsfastighet med tre lättillgängliga skogsskiften. Virkesförråd om cirka 3 500 m³sk.
I Västanvik, endast ett stenkast från det växande Torsby, utbjuder Areal i Karlstad en obebyggd skogsfastighet om 36 hektar. Fastigheten består av tre lättillgängliga skogsskiften, varav ett är beläget i Västanvik. Den produktiva skogsmarksarealen är drygt 32 hektar med ett bedömt virkesförråd om cirka 3 500 m³sk eller 111 m³sk/ha. Skogstillståndet består till största del av välskötta ung och medelåldersskogar men även slutavverkningsbar skog. I huggningsklasserna S1 och S2 uppgår virkesvirkesvolymen till ca 1 400 m³sk.
För dig som även har ett intresse för jakt, tillhandahåller du en jakträtt i Västanviks vvo, som omfattar hela 4 290 hektar jaktmark.
Kontakta Areal
Gustav Thorvall
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Västanvik
Gustav Thorvall
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 634 77 69
Bilder
Visa alla 15 bilder
Visa alla 15 bilder
Foto: Oskar Nilsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten ger ett bra intryck med sina välskötta bestånd. Egendomen uppgår till totalt 35,7 hektar varav 31,8 hektar produktiv skogsmark. De två östra skogsskiftena ligger i utkanten av Torsby samhälle, där det ena är beläget precis utanför tätorten. Det tredje skiftet sträcker sig mellan sjöarna Bredsjön och Skallbergsjön, cirka åtta kilometer väster om Torsby.
Fastigheten har en bedömd virkesvolym om 3 543 m³sk, vilket motsvarar ett medeltal om 111 m³sk per hektar. Skogsmarkens bonitet är bedömd till 5,6 m³sk per hektar och år med en genomsnittlig årlig tillväxt om 145 m³sk. Trädslagsblandningen är 48% tall, 47% gran och 5% löv. Skogsskiftena är lättillgängliga genom utvecklade vägnät. Avverkningsförslaget under tioårsperioden är 930 m³sk varav 601 m³sk kommer från föryngringsavverkning.
Skogsbruksplanen är upprättad av Martin Eriksson i september 2024.
Nyckelbiotoper
Fastigheten omfattas ej av registrerade nyckelbiotoper eller några noteringar i artdataportalen vid denna fastighetsbeskrivnings upprättande.
Jakt
Fastigheten ligger inom Västanviks VVO som omfattar 4 290 hektar. Fastigheten har en jakträtt inom viltvårdsområdet. Småvilt och älgjakt bedrivs inom viltvårdsområdet.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Torsby Västanvik 1:268 | |
Ägare |
|
| Karin Sellin | 1/2 |
| Tore Nilsson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 35,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 31,8 ha |
| Skogsimpediment | 1,0 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Inägomark | 0,0 ha |
| Övrigmark | 0,3 ha |
| Summa: | 33,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsimpediment | 12 000 kr |
| Skogsmark | 1 050 000 kr |
| Summa: | 1 062 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 50 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Västanvik & vill bli kontaktad
Mäklaren för Västanvik kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.