Ål

Åker- och betesmark

Enligt den nyligen upprättade skogsbruksplanen omfattar inägomarken 2,2 ha, vilket i sin helhet bedöms utgöra åkermark i ett samlat skifte. Marken brukas i dagsläget av en arrendator, men arrendet är uppsagt och det finns möjlighet för en ny ägare att bruka marken från och med 2025.

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken på försäljningsobjektet uppgår till 6,8 ha enligt skogsbruksplanen som är upprättad i september 2024 av Anemone skog.

Totalt virkesförråd på försäljningsobjektet är 475 m³sk. Detta ger ett medeltal om 70 m³sk per ha produktiv skogsmark. Medelboniteten på försäljningsobjektet är bedömd till i genomsnitt 7,8 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelningen är tall 16 %, gran 48 %, löv 19 % samt björk 17 %. Tillväxten den kommande tioårsperioden är enligt skogsbruksplanen 35 m³sk per år. Avverkningsförslaget under planperioden är 214 m³sk. Av denna volym består 83 m³sk av föryngringsavverkning och 131 m³sk av gallringsuttag. Skogsmarken har tyngdpunkt på yngre skog.

För övrig skoglig information, se bifogade delar ur skogsbruksplanen.

Nyckelbiotoper och naturvärden

Fastigheten berörs ej av nyckelbiotoper eller naturvärden som finns registrerade i myndigheternas öppna arkiv. Källa: Skogsstyrelsen, ”Skogens pärlor”.

Jakt

Jakten ingår inom Heby Södra jaktvårdskrets, tillsammans jagar fastighetsägaren med grannar på ett större markområde om ca 3 500 ha. Möjlighet finns för en ny ägare att ansluta sig till jaktvårdskretsen. Älgjakten sker gemensamt och småviltsjakten får bedrivas fritt inom hela området. Tillgången på vilt bedöms som för området god med jaktmöjligheter på både småvilt, älg, vildsvin och kronhjort. Även dovhjort har sporadiskt börjat dyka upp inom området.