Ängesvreten

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan med 3 rum, kök, badrum, hallar och förråd. Byggnaden har stensatt torpargrund utan källare. Stommen är timrad och utvändigt klädd med stående rödmålad träpanel med vita knutbrädor, huset rödmålades så sent som 2023. Bjälklag av trä och yttertak av plåt, kopplade tvåglasfönster. Vattenburen uppvärmning via spispanna i köket kompletterat med luftvärmepump som installerades för ca 5 år sedan. Eget vatten från grävd stensatt brunn och eget avlopp till tvåkammarbrunn med äldre infiltration (dispens 2020). Den taxerade boarean uppgår till 90 kvm och biarean uppgår till 20 kvm.

Bottenvåning med trapphus och hall som leder in till köket och vardagsrummet. Köket är rymling med matplats, spispanna, vedspis, elspis, kylskåp, bänkar och diskbänk. I vardagsrummet bredvid köket finns en kamin installerad. Alla eldstäder är provtryckta 2024 och godkända för eldning.

På övervåningen finns en hall med utsikt över gårdsplanen, två sovrum varav ett större med vedspis. Helkaklat badrum med wc, duschkabin och handfat. I en garderob i hallen finns varmvattenberedaren.

Energideklaration

Då husen nyttjats som fritidshus är de undantagen från kravet på energideklaration.

Sommarhuset

Sommarhuset är ett trevligt hus i 1,5 plan med 3 rum och kök. Timmerstomme på torpargrund, yttertak av plåt. Sommarvatten är indraget, gråvattenavlopp går ut från köket. På nedervåningen är inredningen av äldre snitt. Hall med trappa till övervåningen är liksom köket klädd i pärlspont. I köket finns en vedspis och i rummet intill köket finns en öppenspis med spisinsats. Golvbjälkarna har delvis varit dåliga, lagning av detta pågår.

Övervåning med ett trevligt rum/hall och ett sovrum. I anslutning till sovrummet finns ett mindre rum med ett handfat. Tak och golv på övervåningen är av furu. I hallen är det furupanel även på väggar.

Friggebod

Friggebod om 9 kvm uppförd i planktimmer med plåttak. På framsidan finns en veranda. Stugan är inredd i furu, el är indraget.

Bastu/jordkällare

I en liten timrad stuga finns en bastu med ett sällskapsrum utanför. Bastubyggnaden som är ca 12 kvm är sammanbyggd med en valvad jordkällare, även den i timmer med plåttak.

Övrigt

I ett hörn av trädgården finns en grillplats med en rejäl takad utemöbel och en murad grillstad. Bredvid den finns även en mysig liten lekstuga. På framsidan av bostadshuset finns ett uterum om ca 9 kvm med plåttak och plattor på marken.

Ekonomibyggnad

Äldre och välbevarad ladugård som ger gården karaktär. Byggnaden är utvändigt rödfärgad och taket är av plåt. Byggnaden inrymmer fd ladugård med gjutet golv, lider, snickarbod, verkstadsrum, utedass och en gödselstad på nedre gaveln som idag fungerar som traktorgarage. Delar av byggnaden har överliggande loge. Byggnadsarean är ca 145 m².

Åker- och betesmark

Till Ängesvreten hör ca 0,9 ha inägomark, mycket lämplig som betesmark. Till åkermarken går man på den klippta stigen som slingrar sig runt fastigheten.

Skogsmark

Då skogsbruksplan saknas för fastigheten har arealmätning gjorts på ortofoto-karta. Enligt denna mätning uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 2,65 ha med ett virkesförråd om 335 m³sk/ha produktiv skogsmark baserat på Skogsstyrelsens skogliga grunddata. Detta resulterar i ett uppskattat totalt virkesförråd på 888 m³sk.

Naturvärden

På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.

Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.

Jakt

Fänja jaktklubb vilka jagar på ca 1 078 ha jaktmark arrenderar marken idag. Ny markägare ansöker om medlemskap i jaktklubben.
För frågor gällande jakt, kontakta Bengt-Åke Skogh 076-106 46 26.