Tatermyren är en välhållen gård belägen i Berg med bra pendlingsavstånd till både Skövde, Mariestad och Skara. Här erbjuds bostadshus med bra standard och mindre ändamålsenligta ekonomibyggnader.
Markerna uppgår till 6 ha varav 2 ha öppen mark och 3 ha skog.
Ett tillfälle för den som söker en mindre, välskött gård med ett utmärkt läge i enastående landskap.
Välkommen på visning. Anmälan sker till ansvarig fastighetsmäklare.
Foto: Kristian Strandell
Tatermyrens bostad är ursprungligen uppfört 1917 men har under senare år genomgått renovering såväl invändigt som utvändigt tillsammans med tilltalande tillbyggnation 2014. Bostaden håller därför idag mycket god standard.
Byggnaden är ett trähus uppfört på torpargrund med betongpannor på taket på den gamla huskroppen och bandtäkt plåt på tillbyggnaderna. Fönstren är av typen 3-glas med isolerglas. Uppvärmningen sker med bergvärmeanläggning från 2018 med Thermia Diplomat DUO 10 kW värmepump, 180 meter borrhål och 200 liters varmvattenberedare. I samband med tillbyggnationen 2014 installerades mekanisk från-luftsventilation i bostaden. Avlopp sker till 3-kammarbrunn anlagd 2010 med förstärkt infiltration och vatten tas ur egen grävd brunn med avhärdningsfilter för hårt vatten. Värt att nämna är att det finns ytterligare en grävd brunn där användningen idag är för trädgårdsbevattning. Fiber finns installerad via Bergs fiberförening
Boytan uppgår enligt taxeringsinformationen till 180 kvm varav de båda tillbyggda huskropparna har en boarea på 40 kvm respektive 22 kvm med vattenburen golvvärme. Planlösningen är som följande.
Ingång via huvudentrén till hall med uppgång till övre plan. Till vänster om hallen ligger ett sovrum med garderober och öppen spis (ej eldad i på senare tid) och till höger om hallen finns ett allrum, även här med öppen spis som ej eldats i på senare tid. Vidare når man köket som byggdes om 2012 med Vedumkök och komplett utrustning av vitvaror. I anslutning till köket ligger matplatsen som var en del som byggdes till 2014. Vidare når man från köket ett mindre rum samt ett stort och ljust vardagsrum med utgång till stensatt uteplats i sydvästligt läge. Köket nås även via en tillbyggd groventré/hall med intilliggande badrum med wc, dusch och tvättställ. Dessutom finns en toalett som renoverades 2003 med helkaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme samt en tvättstuga från 2006 med skåpsinredning, tvättmaskin och torktumlare. Övre plan rymmer en hall, 2 sovrum, garderober samt ett badrum byggt 2009 med wc, tvättställ, badkar,
våtrumsmatta på väggar och golv.
Källare under del av huset innehållande pannrum och matkällare. Källaren nås både invändigt och utvändigt bostaden.
Driftskostnader
Driftskostnaderna för bostadsdelen uppgår till ca 39 400 kr/år fördelat enligt följande:
Avfallshantering 1900 kr
Slamtömning 1500 kr
Elförbrukning 14000 kwh, ger ca 30 000 kr/år
Villaförsäkring 6000 kr.
Tatermyrens ladugård är behändig i storlek och är uppförd med träkonstruktion, gjuten platta och plåtbeklätt tak. Invändigt finns varmisolerad snickabod/verkstad, garage med plats för en bil samt logdel med förvaringsutrymmen. Tillbyggt, mindre vagnslider med körloge på baksidan. Ränne ovanför verkstadsdelen.
Bakom ladugården ligger ett nyligen renoverat vedskjul/förråd med trästomme och lertegel på taket.
Invid ligger även en förrådsbyggnad med hönshus, vidbyggd hönsgård och tillbyggt skärmtak för förvaring. Denna byggnad har trästomme, gjuten platta och plåttak.
Gården omfattar sammanlagt 6,1 ha. Markerna fördelar sig på ca 2 ha åkermark fördelat på två brukningsskiften. Skogen utgör ca 3,2 ha produktiv skogsmark där ca 2,2 ha är belägen invid gårdscentrum och utgör lövgallringsskog på före detta betesmark som lämpligen kan användas till bete. Ca 1 ha av skogen utgör planterad kalmark på ett friliggande skifte öster om gården.
Inom lövskogen ligger även en anlagd damm.
Dessutom utgör ca 0,9 ha tomtmark.
Fastighet |
|
Skövde Tatermyren 1:4 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 6,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
För information se prospekt. |
Inteckningar |
|
Antal | 2 st |
Totalt belopp | 1 880 000 kr |