Välskött tallskog
Ljusdal
190 ha
I höjd med Kärrbackstrand på Klarälvens västra sida erbjuds denna fastighet för dig som söker skog med stor andel slutavverkning och bra tillgänglighet. Skiftet sträcker sig från Lövbergets östra sida och med strand mot Klarälven. Virkesvolymen är bedömd till ca 4 300 m3sk och i huggningsklass S2 återfinns ca 2 800 m3sk. Medelboniteten uppgår till 5,7 m³sk per år och hektar. Jakt i Kärrbackstrands VVO.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Oskar Nilsson, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten omfattas av 31,8 hektar, varav 30 hektar är produktiv skogsmark på ett sammanhållet skogsskifte som sträcker sig från Lövberget ner till Klarälvens strand. Fastigheten erbjuder en stor andel slutavverkningsmogen skog med bra markerade gränser. Virkesvolymen är bedömd till 4 336 m3sk, vilket ger ett medeltal av 145 m3sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga är bedömd till 5,7 m3sk per hektar och den sammanlagda årliga tillväxten är 105 m3sk. Trädslagsblandningen är 57% tall, 34% gran och 9% löv. 2 784 m3sk är i huggningsklass S2. Skogsbruksplanen är upprättad av Henrik Ynger, maj 2024. Ingen framskrivning av tillväxt har gjorts sedan dess.
Nyckelbiotoper
Det finns en registrerad nyckelbiotop som omfattar avdelning 5 i skogsbruksplanen. Den notering som finns i artdataportalen vid denna fastighetsbeskrivnings upprättande gäller arter i den registrerade nyckelbiotopen.
Jakt
Fastigheten ingår i Kärrbackstrands VVO där jakt bedrivs på 6213 hektar, enligt uppgifter i Länsstyrelsens viltkarta. Jakträtten är inte upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.
Fiske
Fastigheten har andel i fiskesamfälligheten Torsby Lövberget FS:1 med en andel om 1,789 %.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Torsby Lövberget 1:68 | |
Ägare |
|
| Britt-Mari Lindström Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 30,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 30,0 ha |
| Skogsimpediment | 1,2 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Inägomark | 0,4 ha |
| Summa: | 31,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 749 000 kr |
| Skogsimpediment | 10 000 kr |
| Summa: | 759 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för köpare som inte är mantalsskriven i glesbygdsförsamling i Torsby Kommun. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.