Välskött tallskog
Ljusdal
190 ha
Strax norr om Sysslebäck, löpandes mellan Klarälven och nästan fram till skidanläggningen Långberget, bjuds en fastighet tillhörande hemmanet Skyllbäck ut till försäljning. Det är 45 hektar fördelat på två skiften varav 41 hektar är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till cirka 4 200 m3sk och medelboniteten 5,8 m3sk per år och hektar.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 14 bilder
Visa alla 14 bilder
Foto: Oskar Nilsson, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten omfattas av 45,6 hektar skogsmark vilket sträcker sig från Klarälven vid Brattmon med riktning mot Långberget. Fastigheten har en bedömd virkesvolym om 4 179 m3sk, som ger ett medeltal av 101 m3sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga är bedömd till 5,8 m3sk per hektar och den sammanlagda årliga tillväxten är 162 m3sk. Trädslagsblandningen är 28% tall, 59% gran och 13% löv. 1 482 m3sk är i huggningsklass S2. Skogsbruksplanen är upprättad av Henrik Ynger, maj 2024. Ingen tillväxt har lagts till.
Nyckelbiotoper
Fastigheten berörs av registrerade nyckelbiotoper och de är beskrivna i skogsbruksplanens avd 8 och 10.
Jakt
Fastigheten ligger inom Ovansjö VVO. Jakträtten är inte upplåten utan övergår till en köpare på tillträdesdagen.
Fiske
Fastigheten har en andel om 1,789 % i fiskesamfälligheten Torsby Skyllbäck FS:1.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Torsby Skyllbäck 1:163 | |
Ägare |
|
| Britt-Mari Lindström Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 45,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 41,5 ha |
| Skogsimpediment | 2,6 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Inägomark | 0,6 ha |
| Övrigmark | 0,7 ha |
| Summa: | 45,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 12 000 kr |
| Skogsmark | 1 305 000 kr |
| Skogsimpediment | 8 000 kr |
| Summa: | 1 325 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom omarronderingsområde och glesbygdsområde. Förvärvstillstånd erfordras för både fysisk och juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.