Bodnäs

Skogsmark

Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 51 ha varav ca 37 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 2 300 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4 m³sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 79% tall, ca 17% gran och ca 4% löv. Virkesförrådet har en klar dominans av yngre- och medelålders skog.

Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet genom befintligt vägnät.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.

Enligt skogsbruksplanen finns ca 2,5 ha kalmark. Här krävs markberedning och plantering. Detta utförs och bekostas av säljaren.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

På fastigheten finns en mindre yta med benämningen - Naturskog, urskogsartat objekt (NATUSKOG), Stort inslag av senvuxna träd (SENVUXNA), Höga zoologiska värden (ZOOLOG), Området har brunnit, brandspår (FDBRAND).

På fastigheten finns en mindre yta med benämningen – sumpskog.

Källa: Metria – SeSverige.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns några forn- och kulturlämningar i form av rösen etc.

Källa: Metria - SeSverige.

Jakt

Fastigheten ingår för närvarande i Ytterboda Jaktklubb – ca 1 400 ha. Höstens tilldelning på älg var 2 vuxna och 2 kalvar. Småviltjakt på samma område. Minimikravet för medlemskap i jaktklubben är 60 ha mark – för fastigheter som är mindre finns möjlighet att arrendera ytterligare mark. En ny ägare har möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktklubben.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl hav, insjöar som strömmande vattendrag.

Vägar

Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet genom befintligt vägnät. Fastigheten har del i Tjälens Vägsamfällighetsförening – kostnaden är ca 300 kr / år.

Mantal

1/48