Nybyggt i vacker natur
Svalöv
34 ha
Fastigheten består av ett antal skiften som ligger väl samlat i Ärtled och ett skifte som ligger vid Gräsberget. Övervägande areal återfinns som röjningsskog med hög växtlighet. Jakt i Södra Rättviks vvo om 13 000 ha.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kerstin Granath, Fredrik Skovshoved, Areal.
Det finns enligt skogsbruksplanen 0,3 ha inägomark i fäboden vilken inte brukas idag och är delvis igenväxt.
Skogsbruksplanen är upprättad i maj 2025 av Martin Spånberg. Till fastigheten hör enligt denna 18,7 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 1 763 m³sk , vilket motsvarar 94 m³sk /ha. Av trädslagen dominerar tall med 71 % av virkesförrådet medan gran har 21 %, resterande löv. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,4 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 92 m³sk . För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta.
På fastigheten finns två naturvärden registrerade. Ett område om ca 450 kvm är klassad som å eller bäckmiljö (N 2774-1994) och berör avdelning 10 och 11 i skogsbruksplanen. Det andra området är klassad som barrsumpskog (N 10775-1998) och utgör avdelning 21 och viss kringliggande myrmark i skogsbruksplanen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Södra Rättviks viltvårdsområde med jakt på ca 13 000 ha. Markägaren har en jakträtt, för övriga gäller en jakträtt per 40 ha. För ytterligare frågor gällande jakt, kontakta ordförande Magnus Göras 070-618 16 81.
Fastighet |
|
| Rättvik Ärtled 3:3 | |
Ägare |
|
| Elisabeth Rapp | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 23,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 18,7 ha |
| Skogsimpediment | 4,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Inägomark | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 23,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 609 000 kr |
| Skogsimpediment | 8 000 kr |
| Summa: | 617 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Rättvik socken vilket klassas som omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna och är avgiftsfri. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |