Åkerberg - Obebyggt i Åkerberg

Åkerberg

Obebyggt i Åkerberg
Areal: 119 ha
Kommun: Skellefteå
Objektstyp: Skog
Prisidé: 3 500 000 SEK
Två skiften med skog i bra tillväxtålder. Totalt 10 500 m³sk med 3 400 m³sk gammal skog.

Skogsfastighet utan byggnader fördelat på två skiften mellan Norrlångträsk och Klöverfors strax söder om Fällfors. Markerna består till stor del av skogar i bra tillväxtålder 20-40 år samt äldre skog i föryngringsålder. Totala virkesvolymen är ca 10 500 m³sk där ca 3 400 m³sk är i huggningsklass S1 och S2.

Kontakta Areal

Lars-Gunnar Forsberg

Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare

Åkerberg

Lars-Gunnar Forsberg

Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare

0730-78 71 25
Jag vill bli kontaktad

Bilder

Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder

Foto: Lars-Gunnar Forsberg, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Fastigheten är fördelat på två skiften och har skogar som till stor del är i bra tillväxtålder 20-40 år samt äldre skogar i föryngringsålder.
Markförhållandena är varierande med stenbunden mark med fuktiga och blötare stråk däremellan. Skogsvård, röjda ungskogar och i övrigt välskött fastighet.

Skogsbruksplan

Skogsbruksplanen upprättades 2020 av Kennet Johansson och den är tillväxtberäknad i pc-skog till 2024 av Areal Skellefteå. Avdelning 32 och 34 om ca 4,4 ha är gallrade men volymen är inte borträknad i skogsbruksplanen.

Den produktiva skogsmarken uppgår till 112,0 ha och virkesförrådet skattas till 10 674 m³sk, vilket motsvarar 95 m³sk/ha. Tall har 65 % av virkesförrådet medan gran har 17 %, löv 16 % och contorta 2%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 3,9 m³sk per hektar och den årliga tillväxten skattas för närvarande till 414 m³sk. 3 378 m³sk är i huggningsklass S1 och S2.

Nyckelbiotoper

Registrerade nyckelbiotoper eller naturvärdesobjekt saknas på fastigheten (källa: Skogsstyrelsen).

Jakt

Fastigheten ingår i Åkerbergs jaktlag.

Dagbrott

Ett litet område på östra skiftet berörs av gruvverksamhet där Boliden är ansvarig.

Rättsförhållande

Fastighet

Skellefteå Åkerberg 1:3

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 119,3 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 112,0 ha
Impediment 5,7 ha
Impediment 1,0 ha
Väg och kraftledning 0,3 ha
Summa: 119,0 ha

Taxeringsvärde

Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023
Skogsmark 2 722 000 kr
Skogsimpediment 15 000 kr
Summa: 2 737 000 kr

Inteckningar

Antal 2 st
Totalt belopp 435 000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast

2025-06-24

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt & Dokument

Beställ tryckt prospekt

Karta

Karta
Satellit
Bakgrund

Mäklare

Areal | Skellefteå

Kanalgatan 77
931 34   Skellefteå

Gå till Areal Skellefteå

Ansvarig mäklare

Lars-Gunnar Forsberg

Lars-Gunnar Forsberg

Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare

0730-78 71 25

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Åkerberg & vill bli kontaktad

Mäklaren för Åkerberg kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Jag vill bli kontaktad

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier