Väl tilltagen areal invid Hjälmaren
Vingåker
777 ha
Invid gränsen mellan Härjedalen och Hälsingland finns denna skogsfastighet omfattande totalt 93 ha produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd om ca 7 200 m³sk. Fastigheten är belägen ca fem mil sydost om Sveg och består av tre med varandra närbelägna ägofigurer, en huvudsaklig samt två mindre gränsande mot Hussjön. Fastigheten består nästintill uteslutande av tallskog och har genomgående bra vägnät. Jakt i Djupsjöbergs jaktlag.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Malin Strand, Areal
Skogsmarken är inventerad i februari 2023 av MB Forest. Planen har därefter justerats för två säsongers tillväxt samt för åtgärder som utförts efter planens upprättande. Denna revidering har gjorts av Johan Larsson, Holmen. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 93,2 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 7 222 m³sk vilket ger ett medelförråd om 77 m³sk/ha. Medelboniteten är skattad till 3,9 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 320 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 97% tall, 2% gran och 1% löv. Det har planterats under våren 2025 på avdelningarna 4 och 7, totalt 15,1 genom Holmens försorg. Nästa åtgärd är plantinventering.
Se vidare information i bifogad skogsbruksplan
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.
Fastigheten ingår i Djupsjöbergs jaktlag som omfattar ca 2 600 hektar jaktmark. Området erbjuder jaktmöjligheter på både älg och småvilt. Älgjakten bedrivs gemensamt och är organiserad i jaktlag medan småviltjakten bedrivs enskilt över hela jaktområdet. För mer information gällande jakten, kontakta jaktledare Johan Bergius, mobil: 070-3874355.
Enskilt fiske. Fastigheten ingår inte i något fiskevårdsområde.
Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.
Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning: Härjedalen Ängersjö Ga:1, som avser Djupsjöbergsvägen och förvaltas av Djupsjöbergs samfällighetsförening. Normalt uttransporteras virket över Stenåsvägen som är en väg som tillhör Sveaskog.
Trafikavgift erläggs efter uttransporterad virkesvolym.
Stickvägen som berör södra delen av skiftet är bygd av markägarna som berörs. Denna väg ingår inte i samfälligheterna ovan.
En ny vägförrättning är förestående och kommer att omfatta hela vägsystemet.
Fastigheten innehar skattetalet 1/60: mantal.
Fastighet |
|
| Härjedalen Djupsjöberg 5:4 | |
Ägare |
|
| Leif Norman | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 104,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 93,2 ha |
| Skog med restriktion | 0,7 ha |
| Myr/kärr/mosse | 8,6 ha |
| Väg och kraftledning | 1,2 ha |
| Vatten | 0,3 ha |
| Summa: | 104,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 1 831 000 kr |
| Skogsimpediment | 24 000 kr |
| Summa: | 1 855 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som ej varit folkbokförd i Härjedalens kommun det senaste året. Avgiften är f.n. 5 200 kr. Mäklaren hjälper till att ansöka om förvärvstillstånd. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |