Väl tilltagen areal invid Hjälmaren
Vingåker
777 ha
Mindre skogsskifte med del i Bånntjärnen belägen nära centrala Krokom, ca 24 km norr om Östersund. Fastigheten utgörs av uteslutande äldre tallskog i huggningsklassen S1. Fastigheten bör ses som en mycket lämplig ”prova på” fastighet för den ”nya” skogsägaren som vill ha en lättillgänglig mindre fastighet och ej binda upp sig i alltför stort ekonomiskt åtagande. Trevliga rekreationsvärden med möjlighet till fiske på egen mark.
Fastigheten erbjuder:
– Lättillgänglig skogsfastighet strax utanför centrala Krokom med del i mindre tjärn.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Skogsmarken är samlad i ett sammanhängande skifte med god tillgänglighet. Skogen utgörs uteslutande av tall i klassen S1.
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2025 av Kalle Lennartsson, Högarna Skog AB, genom bildtolkning och fjärranalys. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 2,6 ha och har ett virkesförråd om 517 m³sk varav hela virkesförrådet är S1 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,3 m³sk per ha/år och tillväxten är beräknad till 13 m³sk per år. Trädslagsfördelning med 100 % tall.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Fastigheten ingår idag ej i något jaktlag. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i intilliggande jaktlag, alternativt registrera marken själv. All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen på tillträdesdagen..
Fastigheten ingår i Hissmofors fiskevårdsområde.
Fastighet |
|
| Krokom Hissmon 1:18 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 5,3 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 2,6 ha |
| Myr/kärr/mosse | 1,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,4 ha |
| Vatten | 0,9 ha |
| Summa: | 5,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 129 000 kr |
| Skogsimpediment | 9 000 kr |
| Summa: | 138 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Krokom kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |