Slutavverkningsskog i Högsäter
Eda
92 ha
På bördiga marker, med Öjån och Yxskaftkälen i öst, ligger denna natursköna skogsfastighet som erbjuder äldre avverkningsmogen skog men även fina gallringsskogar. Fastigheten utgörs av 96,5 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 12 606 m³sk varav 2 231 m³sk G1 skog och 10 145 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 5 m³sk per ha och år och tillväxten är beräknad till 541 m³sk per år. Fastigheten ingår idag i viltvårdsområde som förfogar över ca 5 300 ha. Dess stora andel äldre skog i samband med en betydande andel yngre skog ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel äldre skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Betydande andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Rekreation med jakt i vacker miljö.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2025 av Kalle Lennartsson, Högarna skog AB. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 96,5 ha och har ett virkesförråd om 12 606 m³sk varav 2 231 m³sk G1 skog och 10 145 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 5 m³sk per ha och år och tillväxten är beräknad till 541 m³sk per år. Trädslagsfördelning med gran (49 %), contorta (26 %), löv (23 %), tall (2 %) och lärk (<1 %).
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag inga områden med höga naturvärden, fornlämningar, nyckelbiotoper eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Fastigheten ingår idag i Yxskaftkälens södra viltvårdsområde som förfogar över 5 300 ha.
Älgjakten är uppdelad och denna fastighet ingår i laget som jagar älg på 1 800 ha. Småviltsjakt på hela arealen.
Jakten är upplåten men skriftligen uppsagd. All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen den 1 juli 2026, under förutsättning att tillträde skett.
Fastighet |
|
| Del av Strömsund Yxskaftkälen 2:50 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 96,5 ha |
| Myr/kärr/mosse | 47,6 ha |
| Inägomark | 0,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,6 ha |
| Vatten | 0,9 ha |
| Summa: | 146,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Inga inteckningar medföljer försäljningsobjektet. Försäljningsobjektet överlåtes fri från belåning. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsund kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |