Skogsegendom med fjällutsikt
Krokom
1560 ha
I norra delen av Motala kommun i höjd med Medevi Brunn kilometer ligger Palbyskogen. En obebyggd skogsfastighet vars totala markyta uppgår till 213 hektar. Enligt den nyligen upprättade skogsbruksplanen fördelar sig arealen på 197,5 hektar produktiv skogsmark, 9,7 hektar inägomark, 4,6 hektar impediment samt 2,1 hektar övrig mark. Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till 24 023 m³sk, med tyngdpunkt på tillväxtskogar i huggningsklasserna R2-G2. Avverkningsförslaget uppgår till 9 342 m³sk, varav 5 238 m³sk utgörs av slutavverkning under planperioden som sträcker till 2035. Fastigheten kan förvärvas av juridisk person.
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jacob Rappe Nilsson
Inägomarken på fastigheten uppgår enligt skogsbruksplanen till 9,7 ha. Inägomarken är upplåten med ett femårigt sidoarrende till 2026-03-13. Årligt vederlag utgår om 1 500 kr/hektar exklusive moms.
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplanen till 197,5 hektar. Virkesförrådet uppgår till totalt 24 023 m³sk eller 122 m³sk per hektar. Gran är det dominerande trädslaget med 50 % av virkesförrådet följt av löv och tall som utgör 40 respektive 9 %.
Medelboniteten på fastigheten uppgår till hela 9,6 m³sk per hektar och år. Under planperioden föreslås ett totalt uttag om 9 342 m³sk, fördelat på 5 238 m³sk i föryngringsavverkning och 3 928 m³sk i gallring.
Fastigheten har ett bra vägnät som bäddar för generellt korta drivningsavstånd och en god ekonomi vid kommande skogsvårdsåtgärder.
På fastigheten finns inga nyckelbiotoper. Källa: SeSverige
I Palbyskogen finns det goda förutsättningar för spännande jaktupplevelser. Jaktbart vilt är främst vildsvin, älg, rådjur och kronhjort. Marken är inregistrerad i Motala Västra Älg-och kronskötselområde. För mer information kring det, se movako.se
Jakten är inte upplåten och tillgänglig för köparen på tillträdesdagen.
Försäljningsobjektet avser del av fastigheten Motala Medevi Brunn 2:1. Fastighetsbildning i form av avstyckning alternativt/och fastighetsreglering till en av köpare redan ägd fastighet kommer att krävas. Tillträde kan ej ske innan lantmäteriförrättningen har vunnit laga kraft.
I samband med lantmäteriförrättningen avser nuvarande ägare att genom fastighetsreglering utöka tomten till Medevi Brunn 2:3 med cirka 1,03 ha. Denna del av förrättningen bekostas av säljaren, i övrigt bekostas nödvändig lantmäteriförrättning i sin helhet av köparen. Hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare om du har frågor kring fastighetsbildningen.
Fastighet |
|
| Del av Motala Medevi Brunn 2:1 | |
Ägare |
|
| Medevi Brunn AB | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 197,5 ha |
| Impediment | 4,6 ha |
| Väg och kraftledning | 2,0 ha |
| Inägomark | 9,7 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 213,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Då försäljningsobjektet utgör del av fastighet saknar denna relevant taxeringsvärde. Preliminär typkod är 110 (obebyggd lantbruksenhet). Försäljningsobjektet kommer att erhålla ett taxeringsvärde efter lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft. |
Inteckningar |
|
| Fastigheten Medevi Brunn 2:1 har tre inteckningar om totalt 32 000 000 kr. Den del av fastigheten som utgör försäljningsobjektet överlåts fri från inteckningar. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej vare sig för fysisk person eller juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Agronom
Reg. fastighetsmäklare