Skogsegendom med fjällutsikt
Krokom
1560 ha
Skogsfastighet fördelad på två fina skiften väster om Siljansnäs bägge med god anslutning till skogsbilväg. Ett skifte är beläget vid Digerberget medan det andra finns i Hässjeberget strax söder om Israelssjön. Virkesförrådet uppskattas till ca 6 500 m³sk och den produktiva skogsmarksarealen till ca 36 hektar. Skogsmarken domineras av medelålders skogar men här finns också en stor andel äldre skogar. Fastigheten ingår i Getbergs viltvårdsområde.
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Olov Israelsson
Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad, Mellanskog i augusti 2023. Skogsbruksplanen har räknats fram till augusti 2024, årlig tillväxt är 303 m³sk. Enligt skogsbruksplanen finns 36,3 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 6 335 m³sk, vilket ger ett medeltal om 175 m³sk per hektar. Dryga 1 500 m³sk återfinns i huggningsklasserna S1 och S2. Av trädslagen dominerar tall med 56 % av virkesförrådet medan gran har 38 % och löv 6 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,6 m³sk per hektar. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta.
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper som berör fastigheten.
Skiftet vid Digerberget ingår i Getbergs viltvårdsområde om ca 780 hektar. Skiftet i Hässjeberget kan eventuellt anslutas till Slogmyrans jaktklubb, vilka disponerar ca 2 200 hektar.
Fastigheten är belägen inom Siljansnäs fiskevårdsområde.
Fastighet |
|
| Leksand Hjulbäck 84:2 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 40,2 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 36,3 ha |
| Impediment | 3,2 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 39,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 1 855 000 kr |
| Summa: | 1 855 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs, ingen avgift för fysiska personer. Ansökan upprättas först efter ingånget köpekontrakt. Ansvarig mäklare är behjälplig med ansökan. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare