Husby-Risinge gård

Mangårdsbyggnaden

Mangårdsbyggnaden är belägen centralt i den norra delen av gården, med vy över de egna markerna och omgärdas av en större fruktträdgård. Tillsammans med två intilliggande byggnader som ramar in gårdsplanen utgör den gårdens naturliga centrum. I nära anslutning ligger övriga hus – drängstuga, lada samt garage med verkstad – vilket sammantaget ger en sammanhållen gårdsstruktur.

Huset är uppfört i slutet av 1800-talet med timmerstomme på huggen stengrund. Boarea ca 220 m² och biarea ca 20 m² (enl. taxeringsuppgift). Byggnaden är i huvudsak i gott skick och ger ett friskt helhetsintryck. Under mitten av 1990-talet genomfördes omfattande renoveringar: kök och badrum förnyades,
övervåningen inreddes och taket lades om. Under senare år har bl.a. vattenreningsfilter installerats och avloppsanläggningen förnyats. Enskilt vatten och avlopp, vatten tas ur borrad brunn med reningsanläggning; avlopp via trekammarbrunn med infiltration, anlagd 2021. Fasaden är klädd med stående locklistpanel målad med Falu rödfärg och sadeltaket är belagt med tvåkupigt tegel. Fönster av äldre modell.

Uppvärmning sker via vattenburet system från bergvärmepump installerad 2017. Systemet är anslutet till ackumulatortankar placerade i intilliggande byggnad med pannrum och verkstadsdel. Ackumulatortankarna kan även laddas från vedpanna som komplement.

Via den fina verandan med snickarglädje når man husets stora hall. Här finns även ett separat WC-rum med tvättställ och tvättmaskin.

Till vänster om hallen ligger köket med U-formad köksinredning, trevlig vedspis och matplats. I förlängningen av köket finns den tidigare kammaren som genom en öppen planlösning binder samman köket med den stora uteplatsen – veranda och pool omgivna av trädäck i bästa kvällsolsläge. Mot sällskapsdelen finns salen, representativt inredd med ståtlig kakelugn, mörka trägolv och bröstpanel. I förlängningen av salen ligger ett sittrum, även det med kakelugn. Till höger i hallen finns ett sovrum med gott om garderober.

Från hallen leder trappan upp till ett stort vardagsrum centralt i huset, med utgång till balkong som vetter mot de egna markerna och altanen nedanför. Här finns vidare två sovrum, varav det ena med en vacker rörspis. Kattvindar löper längs sidorna; en av dem är inredd som ett mindre sovrum. På övre plan finns dessutom ett badrum med toalett, tvättställ, dusch och badkar.

Stugan

Som en flygel till huvudbyggnaden ligger gårdens troligtvis äldsta byggnad, uppförd i timmer i ett plan om 46 kvm. Boarea enligt taxeringsuppgifter. En stuga med kök och stort rum. Litet badrum och farstu. Perfekt för uthyrning eller för gäster. Byggnaden värms upp med direktverkande el samt med ved genom den stora murade spisen med kassett. Taket är belagt med enkupigt lertegel. Vatten och avloppet sker via samma system som för mangårdsbyggnaden.

Driftskostnader

Slamtömning 2 472 kr
Sophämtning 2 660 kr/år
Försäkring 25 566 kr (gäller även näringsverksamheten).
Elförbrukning 13 601 kWh/år

Energideklaration

Ingen energideklaration finns upprättade för bostadsbyggnaderna.

Pannrum/Bagarstuga

Till höger om mangårdsbyggnaden finns ett äldre timmerhus som idag inrymmer pannrum med vedpanna och bergvärmepump, samt ackumulatortankar, utöver detta finns även lämpliga verkstadsutrymmen. Här finns även ett rum som tidigare varit gårdens grovkök med bakugn. Övervåningen används som förvaringsutrymme. Byggnaden är beklädd med stående locklistpanel och enkupigt lertegel på taket. Brygghuset har ett uppskattat byggnadsmått om 11 X 8 meter.

Drängstuga

Strax nedanför backen från mangårdsbyggnaden ligger den mycket charmiga gamla drängstugan som är uppförd i liggande timmer med stående locklistpanel och enkupigt lertegel på taket. Huset vilar på en naturstensgrund med en stor jordkällare som löper under hela byggnaden, ingång från väster. Invändigt är det två stora rum som är inrett som sovrum och allrum, båda med eldstäder, byggnaden är inte isolerad men har el indraget.

Loge

Stor loge uppförd i stolpverk och liggande timmer. På taket ligger enkupigt lertegel. Byggnaden används till förvaring. Vidbyggt till logen finns ett litet traktorgarage med snedtak och öppen gavel. Byggnadsmåtten uppskattas till 33 X 12 meter.

Trebilsgarage

Garage uppfört på gårdscentrums norra del med träkonstruktion på gjuten platta. Fasaden beklädd med stående träpanel, taket beklädd med plåt. Plats för tre bilar samt verkstadsutrymmen. Byggnadsmåtten uppskattas 12 X 8 meter.

Tvåbilsgarage

Garage uppfört på gårdscentrums södra del med träkonstruktion med grusad yta. Fasaden beklädd med stående träpanel, taket beklädd med plåt. Plats för två bilar. Byggnadsmåtten uppskattas 7 X 8 meter.

Hönshus

Äldre hönshus uppfört med stolpverk på naturstensgrund, fasad av stående locklist och på taket ligger enkupigt lertegel. Byggnaden används idag till förvaring. Byggnadsmåtten uppskattas till 8 X 10 meter.

Magasin

Ett stenkast söder om gårdscentrum finns ett gammalt vackert spannmålsmagasin uppfört på en höjd i landskapet intill urgamla ekar och tallar. Magasinet är byggt i stolpverkskonstruktion med stående locklistpanel. På taket ligger enkupigt lertegel. Byggnaden används till förvaring och övre plan utgör en utmärkt plats att hålla kräftskiva!

Åker- och betesmark

Risinges inägomark finns belägen samlat kring gårdscentrum i fastighetens norra del. Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 27,5 ha. Enligt uppmätning bedöms ca 10 ha utgöra åkermark och resterande betesmark. Åkermarken och betesmarken är för närvarande utarrenderat men uppsagt till 14 mars 2026. Betesmarken har en påtaglig naturbeteskaraktär med flera intressanta växtarter och fåglar som trivs bland hävdade betesmarker och gamla lövträd.

Skogsmark

Enligt skogsbruksplanen, upprättad i juni 2025 uppgår den produktiva skogsmarken till 51,4 ha. Det totala virkesförrådet bedöms till hela 9 269 m³sk eller 180 m³sk per ha. Medelboniteten uppmäts till goda 8,6 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelningen är tall 3 %, gran 55 % och löv 42%.

Tillväxten per år under planperioden uppgår till 302 m³sk om förslagna åtgärder enligt skogsbruksplanen följs. Avverkningsförslagen utgörs av totalt 4 333 m³sk varav 3 075 m³sk är föryngringsavverkning och 1 258 m³sk gallring.

Åldersfördelningen har en tyngdpunkt på medelålders skogar, där hela 50 % av skogsmarksarealen utgörs av skog i åldersklasserna 20 – 59 år. 32 % av arealen är 60 år eller äldre. För mer information se bifogad skogsbruksplan.

Nyckelbiotoper

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper inom fastigheten.

Jakt

Jakten sköts i egen regi av fastighetsägaren och kommer därför vara tillgänglig för en ny köpare på tillträdesdagen. Markerna är varierande med våtmarker, och omväxlande åker och skog vilket gör att tillgången på vilt är god. På fastigheten finns ett stort utbud av olika jaktbara viltslag så som älg, kronhjort, dovhjort och vildsvin.

Övrigt

Fastighetens andel i Österrekare häradsallmänning har gett en utdelning på mellan 5 000 - 15 000 kr per år senaste fem åren.