Växande gallringsskog
Ljusdal
51 ha
Nu finns möjligheten att ta över ägandet av en välskött skogsegendom i södra Avesta med närhet till etablerade sågverk.
Skogsmarken utgörs av ett rationellt skifte med ett uppskattat virkesförråd om ca 10 150 m³sk. Bestånden utgörs i stort sett uteslutande av tall med en stor andel äldre skog samt gallringskogar med hög tillväxt i gynnsam ålder.
Försäljningen avser del av fastighet och kan antingen förvärvas via fastighetsreglering eller genom avstyckning och bildande av egen fastighet.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Till skiftet hör enligt skogsbruksplanen 52,6 ha produktiv med ett uppskattat virkesförråd om 10 142 m³sk, vilket motsvarar ca 193 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 89% av virkesförrådet medan gran har 11% och löv under 1%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,1 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 296 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i juni 2025 av Andreas Wistrand (Anemone Skog).
Till egendomen ingår ett inägoskifte om ca 1,5 hektar som brukas kontinuerligt av arrendator.
Jakten på fastigheten ingår och bedrivs av Vansjö Jaktlag. Den jaktbara arealen uppgår till ca 220 hektar. Ny fastighetsägare har möjlighet att ansökan om att få vara med och jaga.
För mer information kring jakten vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Skiftet försäljs genom avstyckning, alternativt genom fastighetsreglering. Vid avstyckning står säljaren kostnaden för lantmäteriförrättningen. Vid fastighetsreglering står köparen kostnaden för lantmäteriförrättningen.
Fastighet |
|
| Del av Avesta Vansjö 12:1 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 52,6 ha |
| Inägomark | 1,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,4 ha |
| Summa: | 54,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen avser del av fastighet och saknar således egna fastställda taxeringsvärden. |
Inteckningar |
|
| Inga pantbrev eller inteckningar följer med skiftet. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärvstillstånd erfordras för juridisk person, exempelvis aktiebolag. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |