Norum

Skogsmark

Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplanen 56,7 hektar produktiv skogsmark samt 25,9 hektar lågproduktiv skogsmark i form av myr- och hällmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 5 799 m³sk, medan den beräknade genomsnittliga årliga tillväxten under den kommande tioårsperioden uppgår till cirka 238 m³sk.

Skogsmarken domineras av medelålders bestånd i gallringsålder. Trädslagsfördelningen utgörs av 53 % tall, 27 % gran och 20 % löv. Av det totala virkesförrådet bedöms cirka 430 m³sk utgöras av slutavverkningsbar skog. Markens genomsnittliga produktionsförmåga är beräknad till 4,2 m³sk per hektar och år.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen ska två avdelningar återbeskogas, nämligen avdelning 11 på skifte 2 samt avdelning 9 på skifte 3. Säljaren har beställt markberedning för avdelning 11 och ansvarar för kostnaden för denna åtgärd. Köparen är införstådd med att ansvaret för att säkerställa ny skog på dessa områden övergår till köparen.

I åtgärdsöversikten anges ungskogsröjning på en areal om 6,5 hektar som en åtgärd med hög prioritet. Åtgärden är dock endast en rekommendation och utgör en investering med syfte att främja skogens framtida tillväxt och långsiktiga värdeutveckling.

Naturvärden och fornlämningar

Registrerade nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden saknas enligt uppgift från Skogsstyrelsen. Likaså saknas registrerade fornlämningar eller kulturhistoriska lämningar enligt de uppgifter som finns dokumenterade hos Riksantikvarieämbetet.

Vägar

Fastighetens skifte 2 nås med bil via allmän asfalterad väg. Till skifte 1 leder en enskild grusväg av hög standard. Skifte 3 har anslutning till två enskilda grusvägar, vilka håller god standard och är gemensamhetsanläggningar som förvaltas av vägföreningar. Vägavgiften uppgick för år 2025 till cirka 219 kronor.

Jakt

Fastigheten ingår i Norums jaktklubb, som förfogar över cirka 1 250 hektar jaktmark. Som ny fastighetsägare finns möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktklubben. Jakten omfattar såväl älg som småvilt.

Byggnader

Det finns tre enklare lador i anslutning till åkermarken på skifte 2 och 3 som hör till fastigheten. Övriga på fastigheten belägna byggnationer såsom förrådsbyggnader, båthus och tennisplan tillhör ej fastigheten.