Skogsfastighet utan byggnader fördelat på två skiften mellan Norrlångträsk och Klöverfors strax söder om Fällfors. Markerna består till stor del av skogar i bra tillväxtålder 20-40 år samt äldre skog i föryngringsålder. Totala virkesvolymen är ca 10 500 m³sk där ca 3 400 m³sk är i huggningsklass S1 och S2.
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Lars-Gunnar Forsberg, Areal.
Fastigheten är fördelat på två skiften och har skogar som till stor del är i bra tillväxtålder 20-40 år samt äldre skogar i föryngringsålder.
Markförhållandena är varierande med stenbunden mark med fuktiga och blötare stråk däremellan. Skogsvård, röjda ungskogar och i övrigt välskött fastighet.
Skogsbruksplanen upprättades 2020 av Kennet Johansson och den är tillväxtberäknad i pc-skog till 2024 av Areal Skellefteå. Avdelning 32 och 34 om ca 4,4 ha är gallrade men volymen är inte borträknad i skogsbruksplanen.
Den produktiva skogsmarken uppgår till 112,0 ha och virkesförrådet skattas till 10 674 m³sk, vilket motsvarar 95 m³sk/ha. Tall har 65 % av virkesförrådet medan gran har 17 %, löv 16 % och contorta 2%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 3,9 m³sk per hektar och den årliga tillväxten skattas för närvarande till 414 m³sk. 3 378 m³sk är i huggningsklass S1 och S2.
Registrerade nyckelbiotoper eller naturvärdesobjekt saknas på fastigheten (källa: Skogsstyrelsen).
Fastigheten ingår i Åkerbergs jaktlag.
Ett litet område på östra skiftet berörs av gruvverksamhet där Boliden är ansvarig.
Fastighet |
|
Skellefteå Åkerberg 1:3 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 119,3 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 112,0 ha |
Impediment | 5,7 ha |
Impediment | 1,0 ha |
Väg och kraftledning | 0,3 ha |
Summa: | 119,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
Skogsmark | 2 722 000 kr |
Skogsimpediment | 15 000 kr |
Summa: | 2 737 000 kr |
Inteckningar |
|
Antal | 2 st |
Totalt belopp | 435 000 kr |
För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
2025-06-24 |
Öppen budgivning |
Ja |
För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare