Fin tallskog
Ragunda
215 ha
Skog om 54,1 ha med 5 419 m3sk, välskött åkermark och jakt i viltvårdsområde om 4 900 ha.
Obebyggd skogsfastighet i Ale som är samlad i fyra skiften med väg till alla områden. Skogsmarken uppgår till 54,1 ha med fina 5 419 m3sk. Virkesförrådet utgörs i huvudsak av växtliga gallringsskogar men det finns även ca 2 000 m3sk äldre skog. Dessutom ingår det 13,7 ha välskött åkermark och jakt i Aledalens viltvårdsområde om 4 900 ha.
Kontakta Areal
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 10 bilder
Visa alla 10 bilder
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Åker- och betesmark
Det finns 13,7 ha åkermark på fastigheten som brukas av lantbrukare i närområdet. Det finns inget skriftligt kontrakt för upplåtelsen.
Skogsmark
Enligt skogsbruksplanen, upprättad i juni 2023 av Nils Kemi i Boden, omfattar den produktiva skogsmarken 54,1 ha och virkesförrådet uppgår till 5 419 m3sk. Trädslagsfördelningen är 45% tall, 37% gran och 18% löv. Medelboniteten uppgår till 3,7 m3sk.
Jakt
Fastigheten ingår i Aledalens viltvårdsområde som omfattar 4 900 ha med tilldelning på 12 vuxna älgar och 13 kalvar. Ny ägare disponerar jakten från 1 januari 2024.
Fiske
Fastigheten har genom sitt mantal rätt till att fiska kräftor i Alån vid ett tillfälle om året.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Luleå Ale 1:4 | |
Ägare |
|
| Eva Enberg Isaksson | 1/4 |
| Jan Utterström | 1/4 |
| Hans Isaksson | 1/4 |
| Eva Pettersson | 1/4 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 75,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 54,1 ha |
| Impediment | 9,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Inägomark | 13,7 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 77,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
| Åkermark | 105 000 kr |
| Skogsmark | 1 067 000 kr |
| Skogsimpediment | 24 000 kr |
| Summa: | 1 196 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.