Väl tilltagen areal invid Hjälmaren
Vingåker
777 ha
I Sillerud öster om Årjäng utbjudes tre obebyggda skogsfastigheter om sammanlagt 36 hektar. Fastigheternas bedömda virkesförråd är ca 8000 m³sk och är i en stark tillväxtfas. Det finns idag möjligheter till uttag om ca 3600 m³sk slutavverkning och 200 m³sk gallring, båda avverkningsformerna är i direkt anslutning till landsväg. Inom kommande 5–15 årsperioden tillkommer möjligheter att kunna slutavverka ytterligare ca 2000 m³sk. Fastigheterna är obebyggda mer än att de består av en slaktbod med samlingslokal, och förfallet boningshus med tillhörande förfallna förrådsbyggnader. Fastigheterna består av 6 skiften där merparten av skiftena har en mycket bra tillgänglighet, Jakträtt i två viltvårdsområden.
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Oskar Nilsson, Areal.
Fastigheterna omfattar tillsammans enligt skogsbruksplan 38,5 hektar, varav 37 hektar är produktiv skogsmark. Fastighetskartan redovisar en sammanlagd storlek om 38 hektar. Fastigheterna är fördelade på sex skiften. Virkesvolymen är bedömd till 8014 m³sk, med ett medeltal om 217 m³sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga är bedömd till 7,7 m³sk per hektar med en förväntad tillväxt första växtsäsongen med 312 m³sk. Trädslagsblandningen är 18% tall, 65% gran, och 17% löv. 3965 m³sk är i huggningsklassen S1 och S2. Skogsbruksplanen är upprättad av Martin Eriksson, april 2025.
Fastigheten berörs ej av registrerade nyckelbiotoper. Fastigheterna finns i områden vilka berörs av anteckningar i artdataportalen Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.
Hjällenfastigheterna ligger inom Hjällens VVO om ca 1000hektar. Älgjakt bedrivs gemensamt medan småviltjakt bedrivs på egen mark, bla syns tydliga spår efter vildsvin på markerna. På fastigheten Hjällen 1:11 ligger samlingsplatsen och slaktboden som används av det gemensamma jaktlaget inom Hjällens VVO. Det finns inga uppgifter om hyresavtal mellan markägare och Hjällens VVO. Tidigare har ägandet av slaktboden gett en ytterligare jakträtt. Lösöret i slaktboden samt utedasset tillhör jaktlaget för Hjällens VVO. Elförsörjning kommer från extern försörjningskälla vilket betyder att det finns inget fast elnät inkopplat till slaktboden. Vatten kommer ifrån en kallkälla som delas mellan slaktboden och grannfastigheten.
Fastigheten Årjäng Älgåna 1:55 ligger inom Älgåna VVO om ca 550 ha. Inom Älgåna VVO bedrivs älgjakt gemensamt och all småviltjakt bedrivs inom hela viltvårdsområdet.
Fastighet |
|
| Årjäng Älgåna 1:55 och Årjäng Hjällen 1:11, 1:21 | |
Ägare |
|
| Ove Norelius | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 37,0 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,0 ha |
| Berg/hällmark | 0,2 ha |
| Inägomark | 0,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,8 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 38,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Taxeringsenhet 110(Obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2023. Årjäng Älgåna 1:55 summa taxeringsvärde 713 000 kr. Samtaxering av Årjäng Hjällen 1:11 och Årjäng Hjällen 1:21 summa taxeringsvärde 1 212 000kr. Totalt: 1 925 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för köpare som inte varit mantalsskriven i glesbygdsområde i Årjäng kommun under den senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare