Sörmlandsgård vid Båven
Flen
33 ha
Fastighet med enkelt bostadshus i närheten av Östra Silen. Älg och småviltsjakt.
Fastighet med enkelt bostadshus 1 ½ plan. Ca 8 ha produktiv skogsmark i ett skifte med virkesförråd på ca 2748 m³sk
Kontakta Areal
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 26 bilder
Visa alla 26 bilder
Foto: Hans Littorin, Areal.
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Mangårdsbyggnad
Byggnaden är ett 1½-planshus i trä. Boarean är 88 kvm enligt fastighetsregistret. Träfasad, yttertak av plåt, 1-glasfönster med innanfönster och torpargrund. Uppvärmning med vedspis. Grävd brunn och eget avlopp med trekammarbrunn. Nedre plan 2 rum och kök med vedspis och veranda. Övre plan 1 rum och kök med möblerbar hall. Källare under del av huset.
Energideklaration
Energideklaration är inte upprättad.
Komplementbyggnader
Magasin med el indraget, torrtoa med plåttak. Vedförråd och lekstuga.
Skog och mark
Skogsmark
Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 8,4 ha enligt skogsbruksplan upprättad maj 2022. Virkesförrådet är beräknat till ca 2 748 m³sk, 51 % gran, tall 28 % och 21 % löv. Ca 2 622 m³sk i huggningsklass S2. Medelboniteten har enligt planen beräknats till ca 8,5. Åldersfördelningen är ojämn med en större andel äldre skog. Se i övrigt bifogad skogsbruksplan.
Nyckelbiotoper
Det finns inga nyckelbiotoper eller naturvärden enligt skogsbruksplan.
Jakt
Jakträtten följer fastigheten. Ingen jakt är utarrenderad till utomstående. Älg och småviltsjakt i Älgåna JVO som omfattar ca 500 ha.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Årjäng Älgåna 1:27 och 1:47 | |
Ägare |
|
| Gunnel Öhrn | 1/2 |
| Rolf Öhrn | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 8,4 ha |
| Skogsimpediment | 0,2 ha |
| Summa: | 8,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
| Skogsmark | 482 000 kr |
| Skogsimpediment | 2 000 kr |
| Tomtmark | 143 000 kr |
| Bostadsbyggnader | 208 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 17 000 kr |
| Summa: | 852 000 kr |
Inteckningar |
|
| Det finns 1 penninginteckning på totalt 38.000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit bosatt i kommunens glesbygdsområde i ett år före förvärvet. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Älgåna & vill bli kontaktad
Mäklaren för Älgåna kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.