Bostadshuset

Bostaden är ursprungligen uppförd i början av 1900-talet och har byggts ut i omgångar, bostadsytan uppgår enligt taxeringen till 240 kvm och 140 kvm biyta. Bostadens nedre plan fördelar sig på hall, badrum med dusch ett stort kök med groventré och skafferi, allrum, arbetsrum och vardagsrum med eldstad, samt ett uterum. På nedre plan finns också två sovrum. I garagelängan som är hopbyggd med bostadshuset finns tvättstuga, wc med dusch, utrymmen för t.ex. verkstad och snickeri samt ett garage med tre bilplatser.

På övre plan i bostadsdelen kommer man upp till en möblerbar hall varifrån man når badrum och de två sovrummen med garderober och det ena med balkong. Ovanför garagedelen finns ett kallförråd. Bostaden erbjuder gott om utrymme för den aktiva familjen.

Huset är uppfört delvis på torpargrund och delvis på platta, stomme av trä och brädfodrad fasad med tak av betongtegel och plåt. Bredband via fiber finns indraget. I anslutning till huset finns en jordkällare. Till bostaden finns en stor trädgård med fruktträdgård och planteringar.

Uppvärmning sker via vattenburet system från jordvärmepump (2013) men det finns även en vedpanna med ackumulatortankar. Vatten tas ur grävd brunn och avloppet är en trekammarbrunn med infiltrationsanläggning anlagt 2005.

Bostaden har behov av vissa underhållsåtgärder, kontakta mäklaren för ytterligare information.

Förråd

Uppfört i stomme av trä med brädfodrad fasad på stenfot under tak av plåt. Yttermåtten är 6 x 10 meter och el finns i byggnaden.

Loge/maskinhall

Uppfört i stomme av trä med brädfodrad fasad på platta/stenfot under tak av plåt/eternit. Ladugården är riven och ersatts med en maskinhall. Logen har yttermåtten 7,5 x 23 meter och maskinhallen 7,5 x 12,5 meter. Maskinhallen har ett gjutet betonggolv. El finns i byggnaden.

Åkermark

Åkermarken uppgår till 13 ha enligt arrendekontraktet och är fördelad på tre skiften. Ca 3 ha berörs av invallningsföretaget. Hela arealen är utarrenderad och stödrätterna tillhör jordägaren. Arrendeavgiften är 20 800 kr årligen exklusive moms och avtalet löper på fem år. Nuvarande period löper ut 2026-03-14 och avtalet är ej uppsagt av nuvarande ägare.

Skogsmark

Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 14,5 ha och det totala virkesförrådet till 2 195 m³sk varav ca 1 700 m³sk finns i huggningsklassen S2. Fastigheten domineras av tallskog vilket utgör 78 % av virkesförrådet. Medelboniteten uppskattas till 7 m³sk/ha och år och den löpande tillväxten bedöms till 80 m³sk per år. Terrängen erbjuder bra drivningsförhållanden. För mer information se bifogat utdrag ur skogsbruksplanen.

Jakt

Gården erbjuder jakt på älg, vildsvin, rådjur och övrigt småvilt. Jakten är upplåten t.o.m. 21-06-30 och därefter tillgänglig för ny ägare.

Övrigt

Fastigheten har andel i Skörtinge vägsamfällighet med 12 % och 4,52 % i Skörtinge invallningsföretag.