Skog i alla åldersklasser
Lindesberg
141 ha
Mycket lättillgänglig ungskogsfastighet strax söder om Åsarna! Fastigheten som utgörs av ett fint sammanhängande skifte om cirka 37 hektar, är vackert belägen strax söder om Åsarna, med närhet till Klövsjö och Vemdalsskalet. Här erbjuds en fastighet med mycket stor andel växande ungskog vilket ger både årlig tillväxt och värdeökning. Det totala virkesförrådet uppgår till 1 602 m³sk med en årlig tillväxt om 138 m³sk. Medelboniteten är beräknad till 3,9 m³sk per hektar och år, med klart övervägande andel tall. Fastigheten ingår idag i jaktlag som förfogar över ca 1 900 ha.
Fastigheten erbjuder ett lämpligt alternativ för den jakt- och skogsintresserade som vill investera i en växande skogsfastighet, i närhet till både Klövsjö och Vemdalens alpina destinationer.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Fastigheten utgörs av ett väl sammanhållet skogsskifte med god mycket åtkomst. Skogsbeståndet domineras av yngre skog med god tillväxtpotential. Enligt skogsbruksplanen, upprättad i september 2024 av Folke Lindblom (PF-planer), omfattar skogsmarken 31,5 ha med ett totalt virkesförråd om 1 602 m³sk. Av detta utgörs 204 m³sk av G1 skog. Medelboniteten är beräknad till 3,9 m³sk/ha och årlig tillväxt till 138 m³sk. Trädslagsfördelningen visar på en tydlig dominans av tall (81 %), följt av löv (10 %) och gran (9 %). Skogen har en tydlig åldersklassfördelning med fokus på yngre växande skog.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Fastigheten ingår idag i mindre jaktlag. Jaktlaget heter Österåsens byamäns jaktlag som ingår i Bergs västra Älgskötsel område. Jaktlaget förfogar över cirka 1 900 hektar. Antalet medlemmar är förnäravarande 11 st och föregående års älgtilldelning var två vuxna djur och två kalvar. Småviltjakten bedrivs på samma areal.
Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i befintlig jaktlag, angränsande jaktlag alternativt registrera marken själv. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt per 2026-07-01 om inget annat avtalats per kontraktsdagen.
Fastighet |
|
| Berg Åsarne-Österåsen 2:276 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 31,5 ha |
| Myr/kärr/mosse | 4,3 ha |
| Väg och kraftledning | 2,1 ha |
| Summa: | 37,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Berg kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |