Åskog kvarn

Bostadshuset

Trevlig bostadsbyggnad uppförd med trästomme i 1 1/2-plan under betongtegeltak på torpargrund med huggen sten. Byggnadsår 1917 (enligt fastighetstaxeringen). Genomgående renoverat under 1992. Fasad av stående röd träpanel. Boyta 170 m² och biyta 22 m² (enligt fastighetstaxeringen), byggnadsarea ca 9,8 m x 10,4 m (utvändigt mått) samt div. ej måttsatta utbyggnader och verandor. Uppvärmning sker genom vattenburet värmesystem från pelletspanna och elpatron samt diverse eldstäder så som kakelugnar, vedspis i kök mm. Samtliga kakelugnar och bakugn i gott skick. Vatten från borrad brunn, belägen på grannfastigheten. Enskilt avlopp till nyare anläggning med reningsverk, anlagd ca 2020. Centraldammsugare.

Nedervåningen innefattar entré/hall med klinkergolv och trägolv, anslutande tvättstuga, toalett med wc och badkar/dusch, matsal med trägolv och öppen rörspis, allrum med trägolv och kakelugn, stort kök med trägolv, vedspis och bakugn. Utgång från köket till stor altan med utsikt över Åskogsdamm och öppna hagar mm. Trapp till övervåningen från köket.

Övervåningen innefattar hall med två kakelugnar samt utgång till balkong, fem sovrum, toalett med wc och dusch samt någon mindre garderob. Trägolv i hela övervåningen.

Källare/garage innefattar garageplats för en personbil, pannrum med pelletsförråd samt matkällare etc.

Energideklaration

Kommer ej upprättas.

Driftskostnader

Årsförbrukning el 2024 var 9 490 kWh, sopor 1 778 kr, slamtömning 1 960 kr, sotning 1 460 kr (avser 3 år), brandskyddskontroll ca 500 kr/år, försäkring 7 974 kr samt kommunal fastighetsavgift ca 6 700 kr.

Ladugård/Stall

Stall uppfört i trä under plåttak. Byggnadsarea ca 6,1 m x 18,1 m (utvändigt mått). El och vatten.
Innefattar stall med gjutet golv och tre boxar, loge med trägolv innefattande höförråd samt spånförråd, sadelkammare, loft med höförråd.

Uthus/Förråd

Uppfört i trä under plåttak. Byggnadsarea ca 4,5 m x 13,4 m (utvändigt mått). El, inkl. 3-fas, ej vatten. Innefattar hobbyverkstad etc. med trägolv, mindre stall med gjutet golv, samt torrdass.

Kvarn

Kvarnbyggnad i trä och timmer under tak ny pannplåt 2012. Nytt vattenhjul 2015. Byggnaden innefattar olika processer i malningen fördelad i tre våningar, snickeri samt förråd. På nedervåningen finns även en gammal såg.

Kvarndammen

Stor, vacker kvarndamm ca 1 ha, där man kan fiska, bada och ta en roddtur. Ny brygga i kanten av dammen. Fin roddbåt följer fastigheten, upplagd vid lusthuset.

Övriga byggnader

Fiskebod, f.d. brygghus uppfört i trä under tak av eternit. Byggnadsarea ca 3,7 m x 3,7 m (utvändigt mått). Ej el eller vatten. Innefattar ett rum med gjutet golv.

Lusthus i anslutning till Åskogsdamm i trä under papptak. Ej el eller vatten.

Äldre, enklare lada i trä under plåttak. Ej el eller vatten.

Åker- och betesmark

Enligt fastighetstaxeringen uppgår arealen åkermark till 2 ha och arealen betesmark till 1 ha. Marken brukas ej aktivt., möjlig att nyttja som betesmark för hästar, får etc. Paddock/ridbana med belysning i anslutning till stallet.

Skogsmark

Enligt Skogsrapport från Vidheim uppgår arealen skog till 6 ha med ett virkesförråd om totalt 1 305 m³sk, (218 m³sk/ha). Medelbonitet om 8,1 m³sk/ha och år. Trädslagsfördelningen är tall 18 %, gran 38 % och löv 45 %. Enligt fastighetstaxeringen uppgår arealen skogsmark till 6 ha med ett bedömt virkesförråd om totalt ca 1 330 m³sk. Fältinventerad skogsbruksplan finns ej.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Fiske

Fiske, inkl. kräftfiske, i Åskogsdamm samt bäck.

Övrigt

Mer information om Vetlanda och Bäckaby mm finns på www.vetlanda.se.

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Någon ytterligare uppmärkning kommer ej att ske av Säljaren.

Historik

Rikedomen på vattendrag inom Bäckaby socken har gjort att man med ganska små medel kunnat bygga en damm och kvarn. Det har också funnits drygt tjugotalet kvarnar av olika storlek inom socknen. Åskog kvarn byggdes under senare delen av 1860-talet och ännu 1988 var den i bruk. Fallhöjden vid dammen är hela 6,5 meter. Vattenhjulet var över 5 meter i diameter och förutom kvarnen drevs även en såg och en stickhyvel.