Backberg

Jord och skog för AB
Areal: 61 ha
Kommun: Sandviken
Objektstyp: Skog
Prisidé: 4 900 000 SEK
Anbudsdag: 21/11 2024
Välskött jord- och skogsbruksfastighet med möjlighet för bolag att köpa.

Här presenteras ett sällsynt tillfälle för juridisk person att förvärva en lantbruksenhet med välskött skog och åkermark belägen i Backberg, 13 km väster om Sandviken. Fastigheten har en areal om 61 ha fördelat på tre skiften med god tillgång till väg. Av arealen är 44 ha produktiv skogsmark och 16 ha åker- och betesmark. Skogens virkesförråd uppskattas till 9 200 m³sk med tall som dominerande trädslag. På åkermarken bedrivs främst vallodling. Fastigheten är obebyggd. Jakt i Dalsängs VVO.

Kontakta Areal

Peter Svensson

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

Backberg

Peter Svensson

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-624 82 51

Bilder

Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder

Foto: Kerstin Granath, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Åker- och betesmark

Till fastigheten hör ca 16 ha åker- och betesmark av övervägande bra kvalitet. Åkermarken ligger i direkt anslutning till Dalsängsvägen. All åker- och betesmark är utarrenderad. På åkermarken bedrivs främst vallodling.

Skogsmark

Till skogsskiftet hör enligt skogsbruksplanen 43,9 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 9 217 m³sk , vilket motsvarar hela 210 m³sk /ha. Av trädslagen dominerar tall med 56 % av virkesförrådet medan gran har 24 % och löv 20%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,5 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 304 m³sk . För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad hösten 2021 och har uppdaterats under våren 2024 med utförda åtgärder och beräknad tillväxt. Planläggare är Kristoffer Lager.

Terrängen är småkuperad med välskötta bestånd. Markerna ger bra förutsättningar att producera tall av bra kvalitet. Skogens fördelning på åldersklasser visar på stor andel i åldersklasserna 50-70 år och 10-20 år.

Naturvärden

På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.

Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.

Jakt

Fastigheten ingår i Dalsängs viltvårdsområde som omfattar ca 2 700 ha mark. I området bedrivs jakt på framför allt älg, rådjur, kronhjort och småvilt. Inför älgjakten 2024 är tilldelningen 2 vuxna älgar och 2 kalvar. Jakträtten är upplåten till viltvårdsområdet. Ny ägare kan delta i jakten från och med hösten 2025. Kontaktperson och jaktledare är Sten-Erik Lindberg, 070-255 48 36.

Byggnader

En åkerlada i sämre skick finns på skifte 2 i avdelning 3. På skifte 1 finns en eldpallkoja som tillhör jaktlaget.

Rättsförhållande

Fastighet

Sandviken Backberg 5:75

Ägare

Hushållningssällskapet Dalarna Gävleborg 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 59,9 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 43,9 ha
Myr/kärr/mosse 0,5 ha
Åkermark 16,0 ha
Väg och kraftledning 0,7 ha
Summa: 61,1 ha

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad som obebyggd lantbruksenhet (typkod 110). Eftersom fastigheten nyligen har fastighetsbildats har den inget korrekt taxeringsvärde.

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 13 300 kr

Förvärvstillstånd

Eftersom säljaren är juridisk person krävs inget förvärvstillstånd varken för fysisk eller juridisk person. Det innebär att exempelvis ett aktiebolag kan köpa fastigheten utan att behöva söka förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Sandviken

Högbovägen 45
811 32   Sandviken
Alla objekt från Sandviken

Ansvarig mäklare

Peter Svensson
Peter Svensson
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-624 82 51

Fastighetsmäklare

Kerstin Granath
Kerstin Granath
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-556 67 68

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Backberg & vill bli kontaktad

Mäklaren för Backberg kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier