Bäcken

Gård med möjlighet till mindre djurhållning och odling
Areal: 45 ha
Kommun: Säffle
Objektstyp: Gård
Prisidé: 3 200 000 SEK
Anbudsdag: 23/8 2021
Gård med ca 3 ha åker och 39 ha produktiv skogsmark. Bostadshus, ladugård, maskinhall m fl byggnader. Bostadshus i gott skick.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Åmål
Västra Bangatan 8
662 34   Åmål
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05

Bilder (31)

Foto: Hans Littorin, Areal.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshus i 1½ plan med boyta på ca 100 kvm. Om- och tillbyggt löpande. 1 rok med hall och badrum/tvättstuga på nedre plan. 3 rum, hall och toa på övre plan. Yttertak av betongtegel. Uppvärmning med elelement, vedspis och luftvärmepump. Vatten från grävd brunn och avlopp till trekammarbrunn. Ny brädfodring. Växthus på tomten.

Energideklaration

Energideklaration är inte upprättad.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Traditionell äldre ladugård använd som förråd och verkstad.
Yttertak av plåt.

Maskinhall

Maskinhall i plåt med grusat golv och 3 portar. Äldre maskinhall med eternittak.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Åkermarken, ca 3 ha, brukas för närvarande inte. Marken är samlad kring gårdscentrum och kan vara lämplig som hästbete. Ingår inte i EU:s stödprogram.

Skogsmark

Skogsmarken finns dels på hemskiftet, dels ett fristående skifte. Den totala arealen produktiv skogsmark uppgår enligt skogsbruksplanen till 38, 5 ha, varav på hemskiftet ca 7,6 ha.
Virkesförrådet är beräknat till ca 5,800 m3sk med ca 4.500 m³sk i huggningsklasserna S1 – S3. Gran och tall utgör ca 94% och löv ca 6% av virkesförrådet. Medelboniteten är beräknad till 5,7.
Se i övrigt skogsbruksplanen, Ett område har klassats som nyckelbiotop i Skogsstyrelsens inventeringar. Enligt säljaren är detta skifte i sydvästra hörnet (väster om Kuvetjärnet).

Jakt

Jakträtten följer fastigheten.

Rättsförhållande

Fastighet

Säffle Bäcken 1:3

Ägare

Lars-Erik Andersson Db 1/2
Bo Andersson 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 40,3 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 38,5 ha
Impediment 3,0 ha
Inägomark 2,8 ha
Övrigmark 0,4 ha
Summa: 44,7 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Åkermark 73 000 kr
Skogsmark 1 983 000 kr
Skogsimpediment 18 000 kr
Tomtmark 120 000 kr
Bostadsbyggnader 278 000 kr
Summa: 2 472 000 kr

Inteckningar

Antal 4 st
Totalt belopp 305 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit folkbokförd i kommunens glesbygdsområde ett år innan köpet. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver alltid förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
0532-176 95
070-601 86 05

Jag är intresserad av fastigheten Bäcken och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning