Björneke

Skogsmark

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av JR Skog, Erik Andersson med fältarbete juni 2024 och framskriven med tillväxt för säsongen 2024.

Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 185,5 ha och virkesförrådet bedöms till ca 27 000 m³sk. Medelboniteten anges till ca 6,2 m³sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 1 150 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 860 m³sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 3,2 %.

Huggningsklasserna S1 och S2 omfattar 62,8 ha med ett bedömt virkesförråd om 14 950 m³sk.

Skogsmarken är fördelad i två skiften vilka båda avgränsas i väster av den lilla Fibbleån. För den historiskt intresserade finns vid ån en mycket fin lämning efter kvarnen Jonsbro (se skogskarta). Fastigheten har god åtkomst till skogsbilvägar med dokumenterade rättigheter och får allmänt ses som välvårdad och skött.

Jordbruksmark

Jordbruksmarken utgörs av åkermark öster och väster om Björneke by och arealen uppgår enligt skogsbruksplan till ca 4,5 ha. Marken är idag upplåten och brukad med undantag av ett mindre skifte.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” finns registrerade objekt:
Objekt med naturvärde, N 4057-1997, del av Fibbleån, å/bäckmiljö

Jakt

Jakträtten disponeras av köparen från tillträdesdagen.

Fram till tillträdesdagen är jakten upplåten med muntligt avtal till Björneke Södregård jaktlag vilket omfattar ca 618 ha. För köpare som är intresserad av att undersöka möjlighet att framåt ingå i jaktlaget, kontakta fastighetsmäklaren för information/kontaktuppgifter. Fastigheten ingår i Herråkra älgskötselområde.

Eventuell jaktutrustning som torn och foderautomater tillhör nuvarande jaktarrendator och ingår ej i försäljningen.