Bostadshuset

Huset ursprungligen uppfört vid förra sekelskiftet och har idag tak av plåt. Huset byggdes ut på nedre våningen på 1970 talet. Viss renovering har skett därefter men huset har idag ett renoveringsbehov. Boarea enligt taxeringen 181 m² med 35 m² biarea.

På nedre våningen finns matrum/vardagsrum i öppen planlösning, 2 rum och kök förutom badrum förberett för bastu, tvättrum och separat toalett samt hallar.
Övre våningen tre rum, äldre kök och badrum förutom hall och skrubbar. En av skrubbarna har använts som sovrum. Stor valvad jordkällare som tjänat som pannrum. Vid källaringången finns idag värmepumpen placeras.

Uppvärmningen sker med värmepump installerad för ca 15 år sedan. Kommunalt vatten och avlopp. Till fastigheten hör 5 780 kw friel och förmånsel 9 314 kw där man får betala 5 öre/kw. Årsförbrukningen har uppgått till ca 26 000 kwh. Bredband är indraget. Utomhuspool med uteplats vid huset.

Bryggstugan

Bryggstugan inreddes för boende på 1980-talet och består av en mindre lägenhet med rum, kök och toalett med dusch. Uppvärmningen sker med direktverkande el.

Energideklaration

Energiklass C.

Driftskostnader

Ungefärliga kostnader uppgivna av ägaren.

Uppvärmning/el 20 000 kr
Hushållsel 4 000 kr
Vatten, avlopp, renhållning 5 500 kr
Sotning 150 kr
Försäkring inklusive skog 13 400 kr
Vägsamfällighet 750 kr
Summa 43 800 kr

Ladugård

Byggnaden uppförd i timmer och sammanbyggd med bryggstugan. Byggnaden är i sämre skick och används idag främst som förråd.

Maskinhall 1

Byggnaden är uppförd i regelvirke och plåtfasad under plåttak. Byggnadsarea ca 45 m².

Maskinhall 2

Byggnaden är uppförd i regelvirke och plåtfasad under plåttak. Byggnadsarea ca 45 m²

Garage/Verkstad/Förråd

Byggnad uppförd i regelverk under plåttak. Byggnadsarea ca 85 m².

Loge

Byggnad uppförd i regelverk under plåttak. Byggnadsarea ca 82 m².

Härbre

Byggnad uppförd i timmer under plåttak. Byggnadsarea ca 40 m².

Åker- och betesmark

Ca 2 ha åker i direkt anslutning till brukningscentrumet. Marken är muntligt upplåten årsvis.

Skogsmark

Huvuddelen av skogen välarronderat ett skifte med väl utbyggt vägnät. Skog har stor andel ungskogar med hög tillväxt. Fastigheten är grandominerad och har ett totalt förråd av 15 528 m³sk enligt skogsbruksplan upprättad hösten 2019 av Bo Rosén. Medelförrådet är 92 m³sk/ha och medelboniteten 4,7 m³sk/ha och år. På skogsmarken (Avdelning 3) finns en skogskoja i sämre skick. I anslutning till en av vändplanerna finns ett förrådstält uppsatt. Tältet tillhör inte ägaren och kommer att borttransporteras inför tillträdet. För vidare beskrivning se bifogad skogsbruksplan.

Jakt

Marken ingår i Boltjärns jaktklubb. Arealkrav för deltagande är 75 ha. Jaktlagets tilldelning är 3+3. För köttlott krävs deltagade i jakten. Kontaktperson Hjalmar Olsson, 070-352 62 31.

Fiske

Fisket i området administreras av Harråns fvo. I området ingår Harråns vattendrag och en del av Dysjön. Fiskebeståndet består i huvudsak av god tillgång på öring och harr. Kort kan lösas för dygn eller år. Kanalen vid brukningscentrum har varit känd för att hålla ett gott bestånd av kräftor.