Broby

Bostadsbyggnad

Bostadshuset uppfört på platsen 1842, i 1 ½-plan med källare som löpande renoverats och förbättrats under tiden fastigheten varit i familjens ägo, sedan 1930-talet. Den taxerade boytan är 152 m² och biytan 142 m², men enligt planskissen är boytan på nedervåningen drygt 200 m² och övervåningen cirka 35 m².

1957 anlades en källare och 1990 lades ny takbeläggning från Plannja.

1994 genomfördes en genomgripande renovering av Fridolins bygg AB med tillbyggnad av entré, sovrum och badrum samtidigt som hela byggnaden tilläggsisolerades och i köket installerades ett Puustelli kök och elen i byggnadens uppvärmda delar byttes. Så sent som 2024 målades bostadshuset och innevarande år har uthusets tak lagats.

Bostaden karaktäriseras av stora rum med högt i tak, rum i fil, spegeldörrar, punschveranda och såklart en vacker kakelugn. Nedervåningen är helt modernt inredd, bortsett från salen som inte har centralvärme. Övervåningen består av ett inrett och ett oinrett rum samt därutöver kallvind. Diskmaskinen fungerar inte.

Kommunalt vatten och avlopp. 1975 grävdes en dricksvattenbrunn, som inte används.

Uppvärmning i vattenburet centralvärmesystem med värmepump installerad 2007, av fabrikat IVT. Kakelugnen i salen och vedspisen har inte använts på många år. Avkalkningsfilter som inte använts på tre år, varvid funktionen är oklar.

Se vidare bifogad planskiss.

Energideklaration

Nej.

Driftskostnader

Uppvärmning och hushållsel 19248 kWh.
Renhållning 3333 kr
Vatten och avlopp 12103 kr
Gårdsförsäkring 7684 kr
Väghållning/avgifter 0 kr

Avgifterna avser 2024.

Uthus

Ekonomibyggnad med taxerad byggyta om 63 m², i 1 ½ plan. Förvaringsutrymme, som klätts med virke från egen skog och vars tak lagades 2025.

Kontakta Martin Lindskog gällande kommunala bestämmelser gällande uppförande av ny ekonomibyggnad.

Övrigt

Inga noteringar i EBH-underlaget, som är länsstyrelsens sammanställning över potentiellt förorenade områden.