Skogsegendom vid älven
Pajala
699 ha
Fäbodvall med ett omfattande skogsinnehav samt jakt i VVO om ca 26 000 ha.
I Venjan hittar du denna fastighet om ca 160 ha skogsmark med tillhörande fäbodvall. Optimalt för dig som är intresserad av att äga och förvalta skog samt har ett eventuellt jaktintresse eller bara söker en rofylld plats med övernattningsmöjligheter. För den jaktintresserade finns möjlighet till jakt i Venjans viltvårdsområde om ca 26 000 ha.
Fastigheten bjuder på en varierad natur med vildmarkskänsla. Tallskogsdominerade bestånd med inslag av myrmark och vattendrag. Som blivande fastighetsägare har du även del i Norra Venjans Besparingsskog vilket gör att du som fastighetsägare kan söka bidrag till skogsvårdsåtgärder i form av plantor och markberedning.
Är du intresserad av mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Kontakta Areal
Fredrik Skovshoved
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Floten
Fredrik Skovshoved
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-995 75 35
Bilder
Visa alla 41 bilder
Visa alla 41 bilder
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Fäbodstuga
På fäboden återfinns en bostadsbyggnad uppförd med en stomme i trä, rödmålad stående träpanel, vidbyggd veranda på framsidan och plåtbeklätt tak. Byggnaden inrymmer en farstu, förråd, kök med gasolspis samt ett större rum med matplats, platsbyggda loftsängar och en öppen spis.
Byggnaderna saknar el och vatten hämtas i en brunn som finns på området.
Fäbodstuga
På andra sidan fäbodvallen finns en till övernattningsbostad i bättre skick uppförd i grånat liggande timmer och plåtbeklätt tak. I byggnaden finns ett större rum med sängplatser, matplats samt eldstad.
Lada
Större lada bygd i två etapper med en del uppförd i timmer och en del uppförd i lösvirke med plåttak. Används idag till förvaring.
Timrad förrådsbyggnad
Alldeles intill en av fäbodstugorna återfinns en timrad byggnad som används till förvaring.
Förråd
Mindre förrådsbyggnad uppförd i rödmålat lösvirke med plåttak.
Förråd
Förrådsbyggnad bygd i lösvirke och rödmålad fasad. Tak av plåt som lagts om för några år sedan.
Dass
Intill en av fäbodstugorna finns ett mindre dass med plats för en person.
Skog och mark
Skogsmark
Fastighetens skogsmark har en god arrondering i form av ett sammanhängande större skifte med en fäbodvall samt ett mindre skifte.
Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 87,4 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 5976 m³sk, varav ca 1949 m3sk utgörs av slutavverkningsmogen skog i huggningsklass S2. Av trädslagen dominerar tall med 69 % av virkesförrådet medan gran har 25% och löv 6%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 3,1 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 253 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i juni 2024 av Martin Spånberg, Dala Planläggning.
Skogsvårdsbidrag
Fastigheten har andel i Mora Norra Venjans Besparingsskog S:1 vilket för tillfället ger fastighetsägaren möjlighet att bland annat söka bidrag för skogsvårdsåtgärder så som:
Markberedning – 75% av markberedningskostnaden (max 10 ha/år).
Plantor – 75% av inköpskostnaden för plantor (max 10ha/år.
Besparingsskogen förvaltar och underhåller även skogsbilvägarna för delägarna.
För mer information: Läs https://sites.google.com/view/norravenjansbesparingsskog/meny/bidrag
Jakt
Fastigheten ingår i Venjans VVO med en jaktbar areal om ca 26 000 ha enligt Länsstyrelsen.
Som fastighetsägare till denna fastighet är du berättigad till tre jakträtter. Kostnad för jakten är för närvarande ca 300 kr/år för småvilt och ca 550 kr/år för all jakt, inklusive älg.
Kontaktperson för viltvårdsområdet: Jonas Jonsson, 070-380 47 01
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Mora Stutt 127:3 och Mora Stutt 226:3 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 87,4 ha |
| Myr/kärr/mosse | 72,2 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Övrigmark | 0,3 ha |
| Summa: | 160,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 2 298 000 kr |
| Skogsimpediment | 157 000 kr |
| Summa: | 2 455 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 330 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Venjan socken vilket klassas som glesbygdsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 4 600 kr. För juridiska personer är motsvarande avgift 7 100 kr. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna. Redan mantalsskrivna inom Venjan socken under de senaste 12 månaderna behöver ej söka förvärvstillstånd |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Floten & vill bli kontaktad
Mäklaren för Floten kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.