Gisslagården

Bostadsbyggnad

Bostad i 1,5 plan med en taxerad boarea om 160 kvm, uppförd på krypgrund med timrad stomme, träfasad och lertegel på taket, där framsidans tak byttes år 2012. Bostaden är ansluten till kommunalt avlopp, Vättervatten samt fiber. Uppvärmning sker med en jordvärmepump som installerades år 2014 med 800 meter slang. År 1969 gjordes en tillbyggnad på gjuten platta samt med tegelväggar. I tillbyggnaden finns groventré, pannrum, badrum och tvättstuga.
I markplan finns kök med tillhörande matplats i öppen planlösning. Köket renoverades år 2021 i vacker lantlig stil med en modern vedspis. Rymligt skafferi i anslutning till köket. Huvudentré och hall samt trapp till övre plan. Vardagsrum med öppen spis och ytterligare två sovrum/kontor finns i markplan. Övre plan är inredd med ett kök som renoverades på 90-talet, två sovrum, toalett samt möblerbar hall med utgång till balkong. På övre plan finns även rikligt med förvaringsutrymmen i snedgarderoberna.

I den rymliga och inramade trädgården finns en jordkällare i bra skick, rikligt med fruktträd och grönytor samt en mindre uteplats i västerläge. Ett mindre växthus inryms också i trädgården.

Bostaden kommer ej att besiktigas och/eller energideklareras av säljaren.

Ladugård m.m.

Äldre ladugård som är uppförd i trä med plåttak. Invändigt finns äldre inredning för nötdjur med 12 platser vid foderbordet samt boxplatser för ungdjur. Idag används fähusdelen delvis som hönshus. F.d mjölkrum samt en gödselplatta på baksidan av ladugården. Logdel på grusat underlag som tidigare nyttjats till djupströbädd och idag ett förvaringsutrymme. Körloge med brädgolv. Spannmålsdel med en satstork om ca 10 kbm samt fyra luftningsbara träfickor med en lagringskapacitet om ca 100 ton. Tippgrop, elevatorer samt övrig utrustning för hantering av spannmål. På taket ligger en solcellsanläggning med kapacitet om ca 19 000 kWh/år, uppsatt år 2023. Vidbyggt ladugården finns ett vagnskjul på baksidan samt ett vedskjul på framsidan.

Vidbyggt andra sidan av ladugården finns ett svinhus om ca 300 kvm, uppfört år 1966 med väggar av skalblock och utvändig träpanel samt plåttak. Denna byggnadskropp står idag oanvänd, men har under senare år varit nyttjad som hönshus. I anslutning till svinhuset finns en gödselbrunn om 300 kbm.

Maskinhall

Maskinhallen byggdes år 1979 med gjuten platta, trästomme och träfasad samt aluminiumtak. Byggnaden har måtten 18*12 meter och två portar på framsidan. I maskinhallen finns bla laddboxen för elbilsladdning installerad.

Brygghuset

Byggnad med timrade väggar och tak av tegelmönstrad plåt. Invändigt är en del inredd som gårdsbutik där nuvarande ägare säljer egenproducerat vetemjöl, gårdsägg, äppelmust från egen trädgård samt frukt och grönsaker från egen odling. Den andra delen av brygghuset används idag som förvaringsutrymme och lager. Båda rummen är utrustade med varsin äldre eldstad. Ovanliggande loft.

Växthus m.m.

På Gisslagården finns en vackert anlagd odlingsplats med ett växthus i glas om 64 kvm, ett tunnelväxthus samt plats för frilandsodling. Odlingsplatsen är utvald med omsorg där frosten har svårt att bita sig fast och jorden är varm. Vatten och el finns framdraget.

Åker- och betesmark

Åkermarksarealen uppgår till 12,61 ha enligt 2024 års EU-ansökan. Marken är samlad i flera mindre skiften kring gårdscentrum och väster ut. Jorden utgörs av fastmarksjord av blandjord (morän) med steninblandning som är självdränerad. Enligt fastighetsägaren är dräneringen tillfredsställande. Åkermarken odlas idag med vårvete och insådd samt med vall. En mindre del av åkerarealen utgörs av odlingsplatsen i anslutning till växthuset. Säljaren kommer ta årets skörd och åkermarken lämnas med vall och insådd till köparen, efter 2025 års brukningssäsong.

Betesmarken omfattar ca 1,4 ha som under de senaste åren betesputsats. I den västra delen av fastigheten, på Borgundaberget, finns en naturbetesmark om ca 1,5 ha som ingår i Borgundabergets Naturreservat. Fastighetsägaren har erhållit intrångsersättning och betesdriften sker idag av annan lantbrukare. Den sammanlagda betesarealen uppgår därmed till 2,9 ha.

Övrig mark m.m.

Övrig mark såsom gårdsplan, vägar, diken och annan mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag, uppgår till ca 1,7 ha.

Jakträtt

Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.