Glyckshult

Mangårdsbyggnad

Bostadshus i 1½ plan med boyta på ca 184 kvm och biyta på 2 kvm. På nedre plan finns 4 rum samt kök, badrum och wc. På övre plan finns ytterligare 2 rum, kök och wc, Yttertaket är av skiffer /plåt, tvåglasfönster. Vatten från borrad brunn och godkänt avlopp med filtrering. Uppvärmning med vattenburet system, vedpanna med elpatron. Det finns köksspisar i båda köken och en kamin i stora rummet på bottenvåningen. Mangårdsbyggnaden har ett vackert läge med utsikt över sjön Åklång som är en del av Dalslands kanal. Fastigheten har även en lång strandlinje i öster mot Glycksjön.

Energideklaration
Energideklaration är inte upprättad.

Maskinhall och förråd

Maskinhall i gott skick byggd i trä med plåttak. Byggytan är 170 kvm och den används som förråd för gårdens redskap och maskiner. Det finns även tre mindre byggnader som används som förråd.

Åker- och betesmark

Betesmark runt gårdscentrum. Betas av nötdjur.

Skogsmark

En mycket välskött skogsfastighet med hög bonitet. Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 25 ha enligt skogsbruksplan upprättad 2022 och uppdaterad mars 2025 ligger med bra åtkomlighet. Virkesförrådet är beräknat till ca 6.300 m³sk, ca 74% barrskog och 26% löv. Medelboniteten har enligt planen beräknats till ca 11,2. Ca 5.900 m³sk ligger i huggningsklasserna S1 – S3. Se i övrigt bifogad skogsbruksplan.

Nyckelbiotoper

Det finns en nyckelbiotop på avdelning 12 och naturvärde inom avdelning 11.

Jakt

Ingen jakt är utarrenderad till utomstående. Jakträtten omfattar även naturreservatet på 54 ha. Vilttillgången är god, särskilt älg, rådjur och vildsvin.

Fiske

Fiskerätt i Åklång och Glycksjön.

Naturreservat Buterud

Från akvedukten i Håverud kan man vandra genom ramslöksdoftande lövskogar över tall- och ekbevuxna bergsryggar upp mot Buteruds naturreservat. Här har man en magnifik utsikt över Åklången och Dalslands Kanal. I reservatet finns också en rad intressanta växt- och fågelarter. I Buteruds reservat finns kanske den rikaste förekomsten av idegran i Sveriges inland. Överallt ser man idegranar i de lövrika skogarna. Här finns också den sällsynta ärtvickern som för övrigt bara förekommer på ett fåtal lokaler i Sverige. Vid Glyckshults gård har de gamla ekhagarna och ängsmarkerna restaurerats. Här blommar rikligt med orkideer som Sankt Pers nycklar och tvåblad. Den fågelintresserade kanske har mest utbyte av området en tidig vårmorgon då de flesta av Sveriges hackspettsarter kan höras. Spillkråka och mindre hackspett är vanliga medan gråspetten hörs då och då. Den vitryggige hackspetten har tidigare häckat här och har setts tillfälligt även under senare år. Reservatet är långsträckt och terrängen kuperad och nås bäst med stig från Håverud eller via kanot i Dalslands Kanal. I själva verket utgörs området av två reservat där den sydligaste delen kallas Ramslökedalens naturreservat.

Du är välkommen att besöka naturreservatet Buterud men tänk på att det inte är tillåtet att:
• framföra motordrivet fordon i terrängen med undantag för uttransport av älg med hjälp av terrängfordon
• ställa upp husvagn, husbil eller tälta
• elda på annan plats än iordningställd lägerplats
• gräva upp kärlväxter, samla in mossor, lavar, insekter och svampar, med undantag för bär och matsvamp
• cykla eller rida annat än på befintliga vägar och stigar

Övrigt

Fastighet i naturskönt område både för rekreation och skogsbruk. Torpet Fagerhögen om ca 6050 kvm i den södra änden av fastigheten är under avstyckning och ingår inte i denna försäljning.