Hällvattnet

Skogsmark

Fastigheten består av två skiften. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2024 av Norra Skog. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 129 ha och har ett virkesförråd om 15 273 m³sk varav 9 475 m³sk är S1 och S2 skog och
3 650 m³sk är G1 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,6 m³sk per ha/år. Trädslagsfördelning med gran (56 %), tall (25 %) och löv (19 %). Åldersklassfördelningen är ojämn och i huvudsak koncentrerad till skog yngre än
50 år och skog som är äldre än 80 år.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Naturvärden, forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns idag inte några höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornminnen eller dylikt, registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.

Jakt

Fastigheten ingår idag i Rackåns jaktlag som jagar på en areal om ca 2 700 ha.

Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i befintligt/angränsande jaktlag, alternativt registrera marken själv.

Jaktkoja

Det finns en jaktkoja på fastigheten som via ett muntligt avtal nyttjas av jaktlaget, underhållet av jaktkojan sköts av jaktlaget. Det finns även ett enklare slakteri intill jaktkojan, det ägs av jaktlaget.