Handsjön

Byggnad 1

Skogsmark

Fältinventering för bifogad skogsbruksplan genomfördes i juni 2020 av Bränna Natur. Planen har inför försäljningen tillväxtberäknats och justerats för utförda åtgärder. Enligt skogsbruksplanen omfattar försäljningsobjektet totalt 81,4 ha varav 77,5 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet har beräknats till 9 490 m³sk, vilket innebär 122 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen är tall 38%, gran 45% och löv 17%.

Skog återfinns i flertalet åldersklasser och av det totala virkesförrådet återfinns 4 145 m³sk i huggningsklass S2, vilket ger förutsättningar för direktavkastning genom intäkter från avverkning. Ungskogarna är växtliga och har till större delen tidigare röjts. Markerna är goda och medelboniteten anges till 5,1 m³sk per hektar och år.

Återbeskogning

Inom försäljningsobjektet finns kalmark efter tidigare avverkning, avdelningarna 24, 25 och 27 om totalt 4,1 ha enligt bifogad skogsbruksplan. Säljaren har kontrakterat markberedning och plantering med SCA och som kommer att utföras 2025 respektive 2026. Säljaren svarar för kostnaderna för åtgärderna.

Jakt

Försäljningsobjektet ingår i Handsjöns viltvårdsområde med en total areal om ca 7 400 ha. Älgjakten är fördelad på fyra jaktlag medan småviltjakt får utövas inom hela området. Kontaktperson för viltvårdsområdet är Hans Bäckström, ordförande, mobil: 070-6562262.
Den till försäljningsobjektet hörande jakträtten övergår till ny ägare per den 1 juli 2026.

Fiske

Försäljningsobjektet är beläget inom Handsjöns fiskevårdsområde. Se följande länk för närmare beskrivning: https://fiskaiberg.se/fiska/fiskekort-fvo/handsjons-fvo/

Registrerade naturvärden

Försäljningsobjektet berörs i dess nordöstra hörn av ett biotopskydd, avdelning 39 om 1,6 hektar i bifogad skogsbruksplan. Ersättning har tidigare erhållits för detta.

Forn- och kulturlämningar

Inga kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor.

Vägar

Försäljningsobjektet har andel i den s.k. Strandvägen, som går över försäljningsobjektets norra del. Den avtagsväg som inom försäljningsobjektet löper söder ut från Strandvägen är enskild och förvaltas i egen regi.

Lantmäteriförrättning

Försäljningsobjektet utgör område av fastighet och kan antingen genom fastighetsreglering föras till en av köparen redan ägd lämplig fastighet alternativt styckas av och bilda ny fastighet. Köparen svarar för fastighetsbildningskostnaderna. Ansökan om lantmäteriförrättning har tidigare skickats in och en lantmätare har redan tilldelats ärendet och inväntar besked om vilken åtgärd som önskas utföras.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.