Budgivning pågår!

Hattsjö

Mindre skogsfastighet för permanent- eller fritidsboende
Areal: 14 ha
Kommun: Örnsköldsvik
Objektstyp: Skog
Prisidé: 400 000 SEK
Möjlighet att förvärva en mindre skogsfastighet med bostadshus för permanent-eller fritidsboende i Hattsjö ca 19 km nordväst om Gideå. Fastigheten omfattar totalt ca 14 ha varav 11 ha skogsmark. Virkesförråd ca 800 m³sk med mestadels yngre skog i huggningsklass R1.

Budgivning

Budgivare 2 400 000 SEK 2022-06-19   kl. 09:54
Budgivare 1 300 000 SEK 2022-06-19   kl. 07:51

Möjlighet att förvärva en mindre skogsfastighet med bostadshus för permanent-eller fritidsboende i Hattsjö ca 19 km nordväst om Gideå. Fastigheten omfattar totalt ca 14 ha varav 11 ha skogsmark. Virkesförråd ca 800 m³sk med mestadels yngre skog i huggningsklass R1.

Daniel Höglund

Skogsmästare
Reg. Fastighetsmäklare

Hattsjö

Daniel Höglund

Skogsmästare
Reg. Fastighetsmäklare
070-664 02 95

Bilder

Visa alla 43 bilder
Visa alla 43 bilder

Foto: Sandra Edin

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshus

Bostadshus i 2-plan, lämpligt för permanent- eller fritidsboende. Källare under halva huset. Boarea enligt fastighetstaxeringen är 110 kvm samt biarea 32 kvm. Treglasfönster. Vattenburen värme med vedpanna. Fiber finns indraget. Påbörjad renovering i delar av huset som har gjorts av den tidigare hyresgästen enligt information från dödsbodelägaren. Vatten från brunn i vattenförening. Avlopp - okänt.

Bottenvåning:
Hall. Stort badrum med golvvärme. Kök. Stort vardagsrum. Två stora sovrum.

Övervåning:
Stort allrum med liten toa. Två stora sovrum med förråd/stora garderober på sidorna.

Källare:
Pannrum och tvättmaskin finns i källaren. Pannrummet har ingång även från utsidan. Pannans funktion är okänd.

Ekonomibyggnader

Förråd med gjuten platta

Förrådsbyggnad på 40 kvm (enligt fastighetstaxeringen) med gjuten platta och troligen isolerade väggar.

Loge

Äldre loge som idag används som förråd.

Förrådsbyggnader

Två enklare förrådsbyggnader varav en används som vedbod.

Skog och mark

Skogsmark

Fastigheten Hattsjö 1:10 är en skogsfastighet med äldre bostadshus och förrådsbyggnader belägen i Gideå församling, Örnsköldsvik kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti månad år 2017 av Erik Sköld, Norra Skog. Fastigheten består av ett skifte och är totalt på ca 14 ha. Skogsbruksplanen är uppräknad med 4 års tillväxt och ajourhållen med de åtgärder som har gjorts på fastigheten.
Det totala virkesförrådet är ca 800 m³sk, med en stor andel yngre plant- och röjningsskog med bra tillväxt.


​Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 11 hektar. Åldersfördelningen har störst andel skog i huggningsklassen K2-R1 i åldersspannet 0-10 år. Men även mindre areal äldre skog finns på fastigheten.
Boniteten ligger på 4,8 m³sk/ha med mest frisk mark med blåbär och lågörter som vanligaste markvegetationstyper som är tillgänglig​ för drivning under större delen av året.
Det dominerande trädslaget är gran som upptar 45 % av virkesförrådet, löv 43 %, tall 12 % enligt skogsbruksplanen.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

Det finns inga kända naturvärden på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- och kulturlämningar

Fastigheten berörs av forn- och kulturlämning i form av en äldre kvarn enligt Fornsök, Riksantikvarieämbetet.

Friskrivning

Säljaren har väldigt lite kännedom om fastigheten då det är ett dödsbo. Därför finns lite information att tillgå för fastighetsmäklaren.

En friskrivningsklausul kommer därför att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Rättsförhållande

Fastighet

Örnsköldsvik Hattsjö 1:10

Ägare

Mats Jonas Morgan Berglunds dödsbo Db 1/1

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 11,1 ha
Inägomark 2,5 ha
Väg och kraftledning 0,4 ha
Övrigmark 0,4 ha
Summa: 14,4 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Åkermark 32 000 kr
Betesmark 4 000 kr
Skogsmark 159 000 kr
Tomtmark 4 000 kr
Bostadsbyggnader 92 000 kr
Ekonomibyggnader 124 000 kr
Summa: 415 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 300 000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Mäklare

Areal | Örnsköldsvik

Örnsköldsgatan 4
891 32   Örnsköldsvik
Alla objekt från Örnsköldsvik

Ansvarig mäklare

Daniel Höglund
Daniel Höglund
Skogsmästare
Reg. Fastighetsmäklare
070-664 02 95

Kontaktperson

Peter Zetterström
Peter Zetterström
Skogsmästare
Auktoriserad Lantbruksvärderare
070-664 02 90

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Hattsjö & vill bli kontaktad

Mäklaren för Hattsjö kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier