Budgivare 2 | 400 000 SEK | 2022-06-19 kl. 09:54 |
Budgivare 1 | 300 000 SEK | 2022-06-19 kl. 07:51 |
Möjlighet att förvärva en mindre skogsfastighet med bostadshus för permanent-eller fritidsboende i Hattsjö ca 19 km nordväst om Gideå. Fastigheten omfattar totalt ca 14 ha varav 11 ha skogsmark. Virkesförråd ca 800 m³sk med mestadels yngre skog i huggningsklass R1.
Foto: Sandra Edin
Bostadshus i 2-plan, lämpligt för permanent- eller fritidsboende. Källare under halva huset. Boarea enligt fastighetstaxeringen är 110 kvm samt biarea 32 kvm. Treglasfönster. Vattenburen värme med vedpanna. Fiber finns indraget. Påbörjad renovering i delar av huset som har gjorts av den tidigare hyresgästen enligt information från dödsbodelägaren. Vatten från brunn i vattenförening. Avlopp - okänt.
Bottenvåning:
Hall. Stort badrum med golvvärme. Kök. Stort vardagsrum. Två stora sovrum.
Övervåning:
Stort allrum med liten toa. Två stora sovrum med förråd/stora garderober på sidorna.
Källare:
Pannrum och tvättmaskin finns i källaren. Pannrummet har ingång även från utsidan. Pannans funktion är okänd.
Förrådsbyggnad på 40 kvm (enligt fastighetstaxeringen) med gjuten platta och troligen isolerade väggar.
Äldre loge som idag används som förråd.
Två enklare förrådsbyggnader varav en används som vedbod.
Fastigheten Hattsjö 1:10 är en skogsfastighet med äldre bostadshus och förrådsbyggnader belägen i Gideå församling, Örnsköldsvik kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti månad år 2017 av Erik Sköld, Norra Skog. Fastigheten består av ett skifte och är totalt på ca 14 ha. Skogsbruksplanen är uppräknad med 4 års tillväxt och ajourhållen med de åtgärder som har gjorts på fastigheten.
Det totala virkesförrådet är ca 800 m³sk, med en stor andel yngre plant- och röjningsskog med bra tillväxt.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 11 hektar. Åldersfördelningen har störst andel skog i huggningsklassen K2-R1 i åldersspannet 0-10 år. Men även mindre areal äldre skog finns på fastigheten.
Boniteten ligger på 4,8 m³sk/ha med mest frisk mark med blåbär och lågörter som vanligaste markvegetationstyper som är tillgänglig för drivning under större delen av året.
Det dominerande trädslaget är gran som upptar 45 % av virkesförrådet, löv 43 %, tall 12 % enligt skogsbruksplanen.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns inga kända naturvärden på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.
Fastigheten berörs av forn- och kulturlämning i form av en äldre kvarn enligt Fornsök, Riksantikvarieämbetet.
Säljaren har väldigt lite kännedom om fastigheten då det är ett dödsbo. Därför finns lite information att tillgå för fastighetsmäklaren.
En friskrivningsklausul kommer därför att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.
Fastighet |
|
Örnsköldsvik Hattsjö 1:10 |
Ägare |
|
Mats Jonas Morgan Berglunds dödsbo Db | 1/1 |
Areal |
|
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 11,1 ha |
Inägomark | 2,5 ha |
Väg och kraftledning | 0,4 ha |
Övrigmark | 0,4 ha |
Summa: | 14,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
Åkermark | 32 000 kr |
Betesmark | 4 000 kr |
Skogsmark | 159 000 kr |
Tomtmark | 4 000 kr |
Bostadsbyggnader | 92 000 kr |
Ekonomibyggnader | 124 000 kr |
Summa: | 415 000 kr |
Inteckningar |
|
Antal | 1 st |
Totalt belopp | 300 000 kr |
För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
Ja |
För mer information se prospekt. |