Skogsfastighet med bra jakt
Åtvidaberg
99 ha
Här ges möjlighet att köpa en obebyggd skogsfastighet i två närbelägna skiften om totalt 76,5 ha produktiv skogsmark. Skogen har en bra åldersfördelning och är barrdominerad. Här får du möjlighet till löpande avkastning från skogen och fina rekreationsmöjligheter i det vackra brutna landskapet norr om Sala. Fastigheten är belägen 25 minuter från Sala och ca 1,5 timme från Stockholm. Vill du veta mer kontakta ansvarig mäklare.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Anton Stolpe Nordin, Areal
Enligt upprättad skogsbruksplan omfattar inägomarken ca 2 ha och bedöms vara belägen på det norra skiftet och utgör äldre betesmark. Området brukas ej i dagsläget och det finns ingen upplåtelse för betesmarken.
Skogsmarken är välskött och samlad i en fin ägofigur, med två närliggande skiften, vilket underlättar skötseln för en framtida köpare. För skogsmarken finns en skogsbruksplan som nyligen upprättats i februari 2025 av Anemone Skog. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 76,5 ha och virkesförrådet bedöms till 9 503 m³sk vilket ger ett medeltal om 124 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är 67 % tall, 14 % gran, 17 % björk och 2 % löv. Medelboniteten på fastigheten bedöms till 6,6 m³sk per ha och år. Under planperioden finns det avverkningsförslag om totalt 2 267 m³sk varav 1 625 m³sk utgör föryngringsavverkning. Andelen skog i huggningsklasserna G2- S2 är 4 894 m³sk. För mer information se bifogad skogsbruksplan.
På det norra skiftet finns ett viltvatten som är anlagt under 1990-talet.
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten. Källa: Skogsstyrelsen, ”Skogens Pärlor”.
Jakten på förmedlingsobjektet ingår i dagsläget i en jaktklubb, fördelad på två jaktlag. Jakten sker gemensamt över ca 1 100 ha. I området finns sedvanligt småvilt samt älg, vildsvin och kronhjort. Ersättningen till markägaren uppgår till 35 kr/hektar årligen. Möjlighet finns för ny markägare att ansluta sig till jaktlaget. Fastigheten ingår i Möklina Östra-Sala Norra älgskötselområde och Möklinta Östra-Heby Norra kronskötselområde.
Fastighet |
|
| Sala Hillersbo 1:11 | |
Ägare |
|
| Inger Hellberg | 1/2 |
| Ulla-Britt Rees | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 76,5 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,6 ha |
| Inägomark | 2,0 ha |
| Övrigmark | 5,5 ha |
| Summa: | 84,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten har nyligen nybildats och därför finns inget aktuellt taxeringsvärde för förmedlingsobjektet. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |