Holje

Skogsmark

Fastighetens skogsmark utgörs av till stora delar av produktionsinriktade och etablerade skogsbestånd på friska marker med god tillväxt. Markerna bedöms i huvudsak som friska med inslag av fuktig mark samt med sluttande till kuperad mark med rörligt markvatten.
Markerna nås lätt med ett välutbyggt skogsbilvägnät.

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Carl-Fredrik Kämstad i februari 2024. Den produktiva skogsmarken bedöms uppgå till ca 36,6 ha med ett totalt virkesförråd på ca 3 546 m³sk med en medelboniteten anges till 9,6 m³sk/ha och år, vilket ger fastigheten en god produktionsförmåga på 300 m³sk per år och en löpande tillväxt på 225 m³sk per år.

Avdelning nummer 1 och 10 kommer att återväxtplanteras av säljaren under våren år 2024 med tall resp. gran.

Vid värdebedömning av ungskog bör man beräkna denna marken i kr/ha.

Skogsbruksplan erhålles genom ansvarig mäklare via beställning genom mail eller telefon på [email protected] eller 072-331 05 52.

Jakträtten

Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen med jakt på älg, rådjur, vildsvin m.m.

Fiskerätt

Fastigheten har gräns mot två sjöar Mjölången och Odensjön och ger möjlighet till fiskemöjligheter. Inom fastigheten finns även en egen gyl Lohallagylet.