Huggnora

Skogsmark

Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 108,8 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 8142 m³sk , vilket motsvarar ca 75 m³sk /ha. Av trädslagen dominerar tall för tillfället med 59% av virkesförrådet medan gran har 35% och löv 6%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 7 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till hela 483 m³sk.

Inga fler skogsvårdsåtgärder såsom markberedning och plantering på de skiften klassificerade som K1 i skogsbruksplanen kommer att utföras av nuvarande fastighetsägare. Säljaren anser att marken är av sådan karaktär att den föryngrar sig självt.

För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i november 2023 av Foran Forest AB och räknats upp med ett års teoretisk tillväxt.

Telemast

På fastigheten återfinns en telemast beläget på skifte 4. För närvarande generar avtalet en årlig intäkt om ca 8 300 kr. För mer information angående avtalet på masten – vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Jakt

Jakten på fastigheten ingår i Söderbärke Västra VVO med en jaktbar areal om ca 3 600 hektar. Kostnaden är för närvarande ca 800 kr för all jakt. Gemensamhetsjakt på älg.

Som fastighetsägare till denna fastighet ingår två jakträtter. Båda jakträtterna är för tillfälligt utarrenderade med avtal som löper ett år i taget. För mer information kring jakten – vänligen kontakta jaktledare Per-Erik Frid på 070-646 05 75.

Vägar

Fastigheten har genom andelstal i gemenshetsanläggningar och vägföreningar del i samtliga de vägar som når fastighetens skiften. Vägar som berörs av andelstal i gemensamhetsanläggningarna Smedjebacken Billsjön GA:6 och Smedjebacken Tunkarlsbo GA:1 förvaltas av Lexsjöbo samfällighetsförening. Trehörningens vägförening förvaltar den väg som är belagd med bom och som når skiften 5 och 6. Huggnora vägförening, berör den väg som klyver skiften 2 och 4. Andelstal 26,2%