Fin tallskog
Ragunda
215 ha
Rationell jordbruksfastighet med ca 46 ha åker och god tillgänglighet.
Genom Areal i Göteborg ges möjligheten att förvärva denna obebyggda rationella jordbruksfastighet belägen strax utanför Horred. Fastigheten fördelar sig på ett antal rejäla och lättbrukade skiften med mycket god åtkomlighet som utgörs av totalt ca 46 ha åkermark. Jordbruksfastigheten ligger i Istorp på den östra sidan av Viskan.
Kontakta Areal
Mikael Axelsson
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 11 bilder
Visa alla 11 bilder
Foto: Mikael Axelsson, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Åker- och betesmark
Fastigheten är en del av en större lantbruksfastighet och är belägen endast 1 km utanför Horred i Marks kommun. Fastigheten utgörs nästan uteslutande av ren åkermark med undantag för vägar och kantzoner mot Viskan och Lillån. Total areal beräknas till ca 48 ha. Denna obebyggda jordbruksfastighet bjuder på rationella åkerskiften med god tillgänglighet på den östra sidan av Viskan. Åkermarken utgörs av välhävdade lerjordar med delvis styv lera. Av åkermarken har 16 ha nyligen täckdikats.
Marken brukas idag av arrendator som odlar spannmål och vall. Arrendetiden för jordbruksarrendet är tecknat med ett 1-årigt skriftligt avtal. Eventuell uppsägning skall ske senast 1 juli 2024 för att marken skall bli tillgänglig för en ny brukare från och med 1 mars 2025.
Skog
I en kantzon mot Viskan finns ett bestånd med alskog om knappt ett halvt hektar. Här finns möjlighet att hämta ved till braskaminen.
Jakt
Jakträtten är inte upplåten och tillfaller ny ägare på tillträdesdagen.
Fiske
Fiske i Viskan.
Övrigt
Marken som är till försäljning är ett område som skall styckas av från en större fastighet. Lantmäteriförrättning är sökt och beräknas vara klar hösten 2024 då tillträdet sker.
För köpare finns möjlighet att arrendera ytterligare ca 8 ha åkermark och byggnader från den del av fastigheten som säljaren behåller.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Område av Mark Istorp 3:2 | |
Ägare |
|
| Solveig Jakobsen | 1/2 |
| Lars Forsgren | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt mätning i kartprogrammet SeSverige: 48,33 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Efter avslutad lantmäteriförrättning kommer fastigheten få typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet). Eftersom fastigheten säljs under en pågående lantmäteriförrättning genom avstyckning finns inget åsatt taxeringsvärde. |
Inteckningar |
|
| I samband med avstyckning är avsikten att pantbrev om 4 000 000 kr kommer att följa denna nybildade fastighet. Inga lån skall övertas av köparen. För det fall köpet genomförs genom fastighetsreglering kommer inga pantbrev att följa med. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.