Johannisberg skogar

Skogsmark

Skogsbruksplanen upprättades 2022 och är ajourförd med utförda åtgärder och årlig beräknad tillväxt fram till och med 2024. Den produktiva skogsmarken uppgår till 144,9 ha och virkesförrådet till 17 864 m³sk eller 123 m³sk per ha. Gran är det dominerande trädslaget med 41 % följt av tall, och löv som utgör 38 % respektive 21 %. Medelboniteten beräknas till 8,1 m³sk/ha och år. I gallringsmogen ålder finns ca 14 800 m³sk och sammanlagt ca 2 400 m³sk är slutavverkningsmoget. Fastighetens skogsbilvägar håller god standard och vägnätet är väl utbyggt vilket skapar gynnsamma drivningsförutsättningar för
ökad lönsamhet.

Skogsvårdslagen säger att om en fastighet består av mer än 100 ha produktiv skogsmark får inte mer än 50 % av skogsmarken utgöras av kalmark eller skog yngre än 20 år. Den areal som i dagsläget utgörs av kalmark och skog yngre än 20 år på fastigheten är 45,7 ha eller 31 %.

Inägomark

Inägomarken uppgår enligt skogsbruksplanen till 5,5 ha och består av mossmark som inte har brukats eller erhållit EU-stöd.

Jaktstugan

Fastighetens jaktstuga i timmer har ett enskilt och vackert läge mitt i marken. Stugan har en enkel standard med en öppen spis. El finns indraget i stugan så det är t.ex. möjligt att bygga en ekonomibyggnad om man skulle behöva mera utrymme. Elledningarna i området har nyligen grävts ned. I samband med detta har fiberslang också grävts ned, vilket underlättar vid eventuell framtida anslutning av jaktstugan.

Jakt

Fastigheten erbjuder mycket bra jakt. I området finns älg, dovvilt, kronvilt, rådjur och vildsvin samt övrigt småvilt. Jakten är tillgänglig för ny ägare 2025-07-01. Idag ingår marken i älg- och kronskötselområde och man jagar gemensamt med antal grannmarker. Jakttorn och övriga jaktinstallationer tillhör jakträttsinnehavarna och ingår inte i försäljningen.

Vägar

Vägarna på fastigheten är enskilda. De avstyckade husen inom fastigheten har servitut på vägarna. För mera information se stycket om servitut och nyttjanderätter.