Skogsegendom med fjällutsikt
Krokom
1560 ha
Rationellt var det här!
Fastigheten utgörs av ett sammanhängande skifte som sträcker sig hela vägen upp på Källargropberget. Tillgången till vägnät är väldigt god med bland annat en väg som sträcker sig genom hela fastigheten i söder.
Skogsmarken består i stort sett uteslutande av produktiv skogsmark med växande röjnings och gallringsbestånd. Virkesförrådet uppskattas till ca 2 400 m³sk och den årliga tillväxten ca 134 m³sk.
För den jaktintresserade ingår jakt i Andersbo-Sågsbo viltvårdsområde om ca 2 900 hektar.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Fastigheten består enligt skogsbruksplanen av 22 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 2403 m³sk, vilket motsvarar ca 109 m³sk/ha. Av trädslagen står tall för 73% av virkesförrådet medan gran har 22% och löv 5%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 134 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i augusti 2025 av Foran Forest AB.
Fastigheten berörs enligt Metria (Se Sverige) ej av några registrerade biotoper eller områden med förhöjda naturvärden.
Generell naturvårdshänsyn enligt skogsvårdslagen måste alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn skall tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Jakten på fastigheten ingår i Andersbo-Sågsbo viltvårdsområde. Den jaktbara arealen uppgår till ca 2900 hektar enligt Länsstyrelsen. Kostnaden för att vara med och jaga älg är för närvarande ca 1800 kr och för den som vill jaga småvilt är kostnaden ca 700 kr.
För mer information kring jakten Andersbo-Sågsbo VVO vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller ordförande Viktor Sörling på 073-841 03 71.
Ingår i Bjursås-Leksand fiskevårdsområdesförening. Området innefattar ca 80 stycken vattendrag och består av bäckar, åar, tjärnar och sjöar där Rogsjön utgör det största vattnet. Vanligt förekommande fiskarter är abborre, gädda, öring och övrig insjöfisk.
Se https://bjursasleksandsfvof.se/för mer information.
Fastighet |
|
| Falun Sågsbo 5:8 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 22,0 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 22,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2024 | |
| Skogsmark | 921 000 kr |
| Summa: | 921 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Bjursås socken vilket klassas som omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna och är avgiftsfri. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |