Kallhålet

Byggnader

Inga egna byggnader finns på fastigheten. De byggnader som är belägna på fastigheten är kopplade till servitut avseende vatten- och avloppsanläggning samt nyttjanderätt avseende teknikbod.

Skogsmark

Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 184,5 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd på 44 112 m³sk, vilket motsvarar 239 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 72 % av virkesförrådet medan gran har 19 % och löv 9 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,9 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 1 359 m³sk. Terrängen är flack med välskötta tallbestånd. Markerna ger bra förutsättningar att producera tall av bra kvalitet. Skogens fördelning på åldersklasser visar på en stor andel i åldersklasserna 50-70 år. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen vilken är upprättad i april 2023 av planläggare Jhonas Danrud.

Vägar

Genom hela fastigheten går en egen skogsbilväg som ansluter till Boviksvägen i norra delen av fastigheten.

Naturvärden

På fastigheten finns för närvarande inga biotopskydd eller nyckelbiotoper registrerade hos Skogsstyrelsen. Ett område med höga naturvärden som omfattar skogsbestånd 11 och del av bestånd 12 med en total areal om ca 4,7 ha finns registrerat.

Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.

Jakt

Jakträtten är upplåten till Sörby jaktvårdsförening jaktåret 2023/24. Jakt sker på totalt ca 1 380 ha. På markerna bedrivs främst jakt efter älg och rådjur. Älgjakten bedrivs gemensamt medan småviltjakten får bedrivas enskilt på hela området. Arrende om 7 120 exkl moms kr har betalats för jaktåret 2023/24 tillfaller säljaren. För ytterligare frågor gällande jakt, kontakta ordföranden Ragnvald Zetterberg 070-691 55 02.