Kärradal

Kärradal
Areal: 39 ha
Kommun: Åstorp
Objektstyp: Gård
Prisidé: 14 000 000 SEK

Mellan Åstorp och Kvidinge ligger gården Kärradal. På Kärradal bedrivs idag ekologisk slaktsvinsproduktion med plats för totalt 1 600 slaktsvin. Gårdscentrum på Kärradal omfattar bostadshus med tillhörande ekonomibyggnader, slaktsvinstall, maskinhall, foderkök och silotorn. Fastighetens totala areal omfattar sammanlagt 39,1 ha varav 37,5 ha åkermark.

Kontakta Areal

Karl-Johan Hansson

Agronom
Reg. fastighetsmäklare

Kärradal

Karl-Johan Hansson

Agronom
Reg. fastighetsmäklare
072-700 16 70

Bilder

Visa alla 33 bilder
Visa alla 33 bilder

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshus

Bostadshus uppfört 1888 med träfasad under tegeltak. Taxerad boyta om ca 150 kvm. Bostaden värms upp via ett vattenburet system från en vedpanna med ackumulatortankar. Bostadshuset innehåller på nedanvåningen kök, wc/dusch, sovrum, matplats, huvudentré, sällskapsrum, sovrum och wc. Ovanvåningen är oinredd. Som flyglar till bostaden finns två längor uppförda med tegel/korsvirke under tegeltak. De två längorna innehåller liten lägenhet, verkstad, häststall, pannrum och förråd. Krav finns från kommunen att installera ett nytt godkänt avlopp.

Bostadshuset är uthyrt med ett muntligt avtal och är tillgängligt för en köpare på tillträdesdagen. Ingen energideklaration kommer att upprättas.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader

Större stallbyggnad i vinkel uppförd 2009 med stålstomme med betongväggar under cembonittak. Stallbyggnaden har plats för 1600 st ekologiska slaktsvin i fyra olika avdelningar. Blötutfodring. Stallet kan med fördel byggas om till ett automatvågssystem vilket säljaren har ritningar på.

Maskinhall uppförd 2011 i stålstomme klädd med plåt och används idag till halm och gödsellager. Gödselbrunn (gödselbrunnens storlek och skick är okänd) finns under del av denna byggnad. Vidare finns två gastäta silotorn, foderkök och egen kvarn.

Skog och mark

Åkermark

Fastighetens areal består av totalt ca 39,1 ha fördelat på ca 37,5 ha åkermark och resterande del tomt/övrig mark.
Åkermarken ligger med största del inom klass 8 och en mindre del inom klass 4 enligt den fysiska riksplaneringen. Dräneringen på åkermarken är i stort tillfredställande. Åkermarken drivs idag med största del som ekologisk produktion. Fastighetsägaren har en överenskommelse om markbyte där del av åkerarealen på fastigheten brukas av en annan lantbrukare. Del av fastigheten, ca 1,75 ha nyttjas av en grannfastighet med muntligt avtal. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Åkermarken överlämnas i stubb eller efter annan överenskommelse.

Förekomst av kvickrot och renkavle finns på markerna.

Fastigheten har del i två olika dikningsföretag:
- Övre Humlebäckens regl. (Magleby, Rörspjäll, Kärreberga och Björnekulla)
- Skrynebäcken inom Kärreberga by

Jakt

Jakten är upplåten med ett muntligt avtal men är tillgänglig för en köpare from tillträdesdagen.

Rättsförhållande

Fastighet

Åstorp Maglaby 12:3

Ägare

Per-Erik Hansson 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 39,1 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2022
Åkermark 12 300 000 kr
Tomtmark 229 000 kr
Bostadsbyggnader 901 000 kr
Summa: 13 430 000 kr

Inteckningar

Antal 8 st
Totalt belopp 19 125 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt

Försäljningssätt

För mer information se prospekt

Prospekt & Dokument

Karta

Karta
Satellit
Bakgrund

Mäklare

Areal | Helsingborg

Stortorget 9
252 20   Helsingborg
Alla objekt från Helsingborg

Ansvarig mäklare

Karl-Johan Hansson
Karl-Johan Hansson
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
072-700 16 70

Fastighetsmäklare

Andreas Wahn
Andreas Wahn
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
070-320 29 10

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier