Ekonomibyggnad/fritidsbostad

På fastigheten finns en äldre ekonomibyggnad vilken i den södra delen inretts för fritidsboende. Bostadsdelen har stort vardagsrum med braskamin, kök, våtrum med toalett och dusch samt tre sovrum. Övriga delar av byggnaden inrymmer enkla förvaringsutrymmen.

Tak av eternit samt plåt. Elanslutning finns.
Vatten från borrad brunn. Brunnen är nyligen rengjord och ny pump installerad.
Avlopp från dusch och kök till går till stenkista. Toaletten är kopplad till en tank installerad senare del av 1980-talet.

Byggnaden är uthyrd till vindkraftsprojektören till 2049-05-31. Årshyra med index, förnärvarande 11 364 kr. För vidare information se prospekt.

Skogsmark

Huvudträdslag på Karskruv är tall och åldersklassfördelningen ger fastigheten god löpande tillväxt och hög volymförräntning. Här finns mycket yngre gallringsskog vilken till stor del är relativt nygallrad och därtill en del äldre röjningsskog som växer in i gallringsfas. Befintliga skogsbilvägar ger korta skotningsavstånd.

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Dr Skog AB. Fältarbetet är utfört mars 2021. Inga skogsbruksåtgärder har sedan dess utförts och planen har inför försäljningen framskrivits med tillväxt för säsongen 2021. OBS! Pågående vindkraftsprojekt tar mindre areal i anspråk för väg och ledning vilket ej beaktats i skogsbruksplanen eller i nedan angivna siffror. Se nedan vidare information under Rättsförhållanden, punkt Vindkraft.

Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 50,3 ha och virkesförrådet anges till ca 4 540 m³sk. Volymmässig trädslagsfördelning är 53% tall, 38% gran, 9% löv. Medelboniteten anges till ca 6,0 m³sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 300 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 260 m³sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 5,7%.

I skogsbruksplanen föreslås avverkning under planperioden om ca 690 m³ fördelat mellan föryngringsavverkning ca 215 m³sk samt gallring ca 455 m³sk. Förutsatt ovanstående avverkningsuttag beräknas virkesförrådet år 10 till ca 6 500 m³sk.

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen finns 0,6 ha inägomark. Marken är fd odlingsmark belägen vid byggnaden.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” finns ett registrerat objekt med naturvärde
N1205-2000, lövskog, ca 0,1 ha. Området berör del av avd. 37.

Jakt

Jakt av normal karaktär på de sedvanliga viltslagen älg, rådjur och vildsvin. Marken är fri från närliggande stora vägar.

Jakträtten är upplåten genom skriftligt avtal till 2025-09-30, arrendeavgift 3 500 kr inkl moms.
Eventuella jaktteorn följer ej fastigheten.

Vindkraft

Karskruv ingår i vindkraftsprojekt under uppförande. För vidare information om projektet och befintliga upplåtelseavtal mm se prospekt.