Slutavverkningsskog i Högsäter
Eda
92 ha
Nu finns möjlighet att förvärva en fäbodstuga med skog i Kurberget!
De ca 45 hektaren produktiv skogsmark består till övervägande del av talldominerad skog i tillväxtfas men enligt skogsbruksplanen finns ca 400 m³sk avverkningsmogen skog och drygt 1 000 m³sk i uttag från gallring. Jakträtt i viltvårdsområde om ca 4 500 ha.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kerstin Granath, Areal.
Den timrade stugan ligger i vackra Kurbergets fäbod. Stugan består av en svale och ett rum med våningssäng och köksbord samt en köksbänk med skåp. I rummet finns även en vedspis. Yttertaket är av plåt och grunden är murad av betonghålsten. Fäbodstugan med tillhörande tomt har en egen fastighetsbeteckning, Falun Yttertänger 7:7
I skogsbruksplanen ingår förutom Yttertänger 33:1 även Yttertänger 7:7, skifte 8 vid fäboden Kurberget bestående av fäbodstugans tomt. Till helheten hör enligt skogsbruksplanen 44,8 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 4 636 m³sk, vilket motsvarar 103 m³sk/ha. Skogens fördelning på åldersklasser visar på stor andel i åldersklassen 10-20 år. Av trädslagen dominerar tall med 82 % av virkesförrådet medan gran har 15 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 4,6 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 196 m³sk. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad av Mellanskog i februari 2020 och har uppdaterats i februari 2025 med beräknad tillväxt.
Yttertänger 33:1 har andel i Falun Klockarnäs GA:1 vilken förvaltas av Klockarnäs Yttertängers Samfällighetsförening. Fastigheten har enligt fastighetsregistret inte andel i Yttertänger GA:3, Tängerbergtjärnsvägen vilken förvaltas av Tängerbergtjärns vägsamfällighet. Omprövning av andelstalen gällande Yttertänger GA:3 pågår och fastigheten Yttertänger 33:1 kommer att tilldelas andelstal. Kostnad för denna förrättning belastar lagfaren ägare vid beslutsdatum. Beräknad kostnad för förrättningen är enligt ansvarig lantmätare 10-15 000 kr.
Väg till Kurbergets fäbod och skogsskiftena i nordöst (Gryfsvägen, Grytåvägen och Kurbergsvägen) förvaltas av Envikens Östra Samfällighetsförening. Uttaxering för samtliga vägar har varit totalt ca 3 000 kr årligen.
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Yttertänger 33:1 ingår i Yttertängers VVO vilka jagar på 4 537 ha. För frågor gällande jakt, kontakta gärna Conny Andersson 070-211 26 06 vilken är ordförande i viltvårdsområdet.
Fastighet |
|
| Falun Yttertänger 33:1 och 7:7 | |
Ägare |
|
| Gun Britt Södergren | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 44,8 ha |
| Impediment | 1,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 46,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Värderingsobjektet 33:1 är taxerat som ”Lantbruksenhet, obebyggd” (typkod 110). Taxeringsvärdet avseende 2024 är 1 902 000 kr . Fastigheten Yttertänger 7:7 är taxerad som en småhusenhet med ett bostadsvärde under 50 000 kr (typkod 213) och har ett fastställt taxeringsvärde 2024 på 85 000 kr. För mer information se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger inom omarronderingsområde och glesbygdsområde. En avgift om 5 200 kr tas ut för fysiska personer. Detta gäller dock inte om köparen sedan minst 12 månader är folkbokförd i glesbygd inom den kommun där egendomen är belägen. Förvärv av juridisk person, exempelvis aktiebolag, kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |