Munkebol

Skogsmark

Egendomen omfattar enligt skogsbruksplan 411 hektar varav 309 hektar är produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om 59 552 m³sk.
Stor del av virkesförrådet finns inom avverkningsmogen ålder varför planen redovisar totalt avverkningsförslag om hela 35 824 m³sk varav det mesta som slutavverkning, kompletterat med en del gallring.
Skogsmarkens medelbonitet beräknas till 4,6 m³sk per hektar och den årliga tillväxten är 876 m³sk i medel under planperioden. Trädslagsfördelning där tall utgör 70 %, gran 26 % och löv 4 %.

Avdelning nr. 32 om ca 4 hektar är i skogsbruksplanen angiven som K1 med åtgärdsförslag markberedning och plantering. Enligt uppgörelse med Stora Enso så kommer markberedning och plantering ske våren 2026 på bekostnad av skogsbolaget.

Marken är uppdelad i skiften som för området sett ligger relativ väl samlade. Välskött vägnät där var skifte har vägkontakt på flera ställen. Se bifogade kartor för översikt och lokalisering.

I upprättad skogsbruksplan är Munkebolssätern inritad som del av avdelning nr. 161. Sätervallen med byggnader som utgör ca: 2 hektar är nyligen avstyckad och ingår inte i försäljningen.

Skogsbruksplanen är nyligen upprättad i oktober 2025 av Mattias Widstrand, Köla Skogsservice.

För mer information om skogens egenskaper se bifogade bilagor såsom skogsbruksplan och kartor.

Natur- och Kulturvärden

Fastigheten berörs av ett antal nyckelbiotoper. Flera är samlade i området runt Brännåsens naturreservat, som fastigheten dock inte ingår i. Nyckelbiotoperna beskrivs närmare i prospektet.

Östra området av fastigheten ligger inom natura 2000-område Åskakskölen och markerna angränsar till naturreservaten Åskakskölen och Brännåsen.
På flera ställen korsas markerna av Munkebolsleden som är den gamla säterstigen nerifrån älvdalen upp till Munkebolssätern.

Ett större antal fornlämningar finns registrerade inom egendomen. Det stora flertalet är belägna väster om Marktjärnet samt Älgkalven och utgörs mestadels av kolbottnar, men även spår efter fångstgropar finns registrerade i västra delen ner mot älvdalen.

Jakt

Markerna ingår i Munkebols Viltvårdsområde som omfattar ca 3 300 hektar. Här jagas älg gemensamt och småviltjakten är fri inom vvo för den jakträttsinnehavare som löser årligt jakträttsbevis. Området är även beläget inom Norra Ny öst Kronhjortsskötselområde. Som ägare till fastigheten har man fyra jakträtter att nyttja inom markerna.
Jakträtten är inte upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Fiske

Fastigheten har andelar i fiskesamfälligheten Munkebol Fs:1 som avser fiske inom hemmanet.

Jaktstuga

I vackert och rofyllt läge intill tjärnet "Älgkalven" inom avd. 54 ligger en jaktstuga som ingår i överlåtelsen. Stugan som står på plintgrund är uppförd i trä med plåttak och utrustad med vedkamin, förråd/vedskjul ligger i anslutning.

Stuga på ofri grund

Nordost om tjärnet "Älgkalven" på vägens östra sida inom skogsbruksplanens avd. 55 ligger en jaktstuga som ägs av annan. Stugan står på ofri grund och ingår inte i fastighetsöverlåtelsen.