Fastigheten är fördelad på sju skiften som ligger relativt samlat inom en radie på cirka 4 kilometer. Virkesförrådet är bedömt till cirka 22 500 m3sk.
Fastigheten saknar byggnader.
Ansvarig mäklare
652 24 Karlstad

Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Skogsbruksplanen är upprättad av Torgny Nygren och Per Simberg i november 2020. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 148,5 ha och det totala virkesförrådet till 22 654 m³sk eller 153 m³sk/ha. Tall är det dominerade trädslaget med 61procent av virkesvolymen. 33 procent av virkesförrådet är gran och sex procent är löv. Medelboniteten uppgår till 5,0 m³sk/år och hektar. Tyngdpunkten av arealen ligger i huggningsklass G1 med 99,7 hektar och cirka 16 000 m³sk. Avverkningsförslaget under planperioden uppgår till 3458 m³sk fördelat på 2907 m³sk gallring och 551 m3sk slutavverkning.
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten.
Jakträtten är inte upplåten utan övergår till en ny ägare på tillträdesdagen.
Fastigheten ingår i Ljusnäs viltvårdsområde som omfattar ca 10 500 hektar. I viltvårdsområdet bedrivs jakt på både småvilt och älg. Viltvårdsområdet är uppdelat i fyra olika sektioner/jaktlag där denna fastighet tillhör Ljusnäs jaktlag vilket omfattar cirka 3600 hektar.
Det är möjligt att upplåta jakträtt vidare med en plats i jaktlaget per 100 hektar mark.
Fastighet |
|
Torsby Ljusnäs 1:193 |
Ägare |
|
Per-Olov Andersson dbo | 1/1 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 196,8 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 148,5 ha |
Impediment | 47,1 ha |
Väg och kraftledning | 0,8 ha |
Summa: | 196,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
Skogsmark | 3 659 000 kr |
Skogsimpediment | 54 000 kr |
Summa: | 3 713 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras. Fastigheten ligger i ett omarronderingsområde, vilket gör att förvärvstillstånd krävs av alla kategorier av köpare. |
För mer information se prospekt. |
För mer information se prospekt. |