Växtkraftig skogsegendom
Eda
57 ha
Strax nordost om Metbäcken i Östmark ges möjlighet att förvärva en sammanhållen skogsfastighet med god tillväxt. I sluttningarna upp mot Bollsjöberget är bestånden växtkraftiga och av god kvalitet. Fastigheten som är obebyggd utgörs av 49 ha produktiv skogsmark och har ett bedömt virkesförråd om ca 9500 m³sk. Skogen har en spridd åldersfördelning med ung, medelålders och äldre skog. Goda jaktmöjligheter där fastigheten ingår i Hesslingbergs viltvårdsområde.
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplanen 49,5 hektar, varav 48,9 hektar är produktiv skogsmark. Skogen uppvisar en spridd åldersfördelning med ung, medelålders och äldre skog. Virkesförrådet uppgår till 9543 m³sk, varav 3006 m³sk återfinns i huggningsklass S1 och 2677 m3sk i huggningsklass S3. Medelboniteten är 6,3 m3sk per år och hektar och tillväxten förväntas i genomsnitt uppgå till 305 m³sk per år under den kommande tioårsperioden. Trädslagsfördelningen ger en balanserad sammansättning med 41 procent tall, 40 procent gran och 19 procent löv.
Skogsbruksplanen är upprättad i september 2024 av Rolf Ljungberg. Den har justerats av fastighetsmäklaren i planprogrammet PC-skog där tillväxtberäkning skett till och med 2025 års hela tillväxtsäsong. Dessutom har det markområde om ca 6000 kvadratmeter som är under överlåtelse till Östmark 3:26 dragits ifrån och ingår alltså inte i skogsbruksplanen.
Läs mer i den bifogade skogsbruksplanen med avdelningsbeskrivning och karta för ytterligare information.
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten.
Fastigheten har andelar i fiskesamfälligheterna Torsby Östmark FS:1, FS:2, FS:3, FS:4 och FS:5. Andelen är 0,599% i samtliga av dessa fiskesamfälligheter.
Fastigheten erbjuder goda förutsättningar för jakt på älg och småvilt. Jakträtten är för närvarande upplåten men tillgänglig för en ny från 1/7 2026. Fastigheten ingår i Hesslingsbergs VVO där jakt bedrivs på cirka 6500 hektar. För att vidareupplåta en hel jakträtt till utomstående krävs en areal om 50 hektar.
Fastighetsbildning pågår där cirka 6000 kvadratmeter mark har sålts till fastigheten Östmark 3:26. Dessa 6000 kvadratmeter är belägna mellan Östmark 3:26 och väg 949 och har ritats bort i skogsbruksplanen. Ersättningen har betalts till säljaren. En ny ägare till Östmark 1:982 kliver in i säljarens ställe och biträder ansökan hos Lantmäteriet. Det är varken kostnader eller intäkter förknippade med Lantmäteriförrättningen för en ny ägare.
Säljaren är en juridisk person men kommer enbart att sälja till fysisk person.
Fastighet |
|
| Torsby Östmark 1:982 | |
Ägare |
|
| Stora Enso Skogsegendom AB | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 50,5 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 48,9 ha |
| Väg och kraftledning | 0,5 ha |
| Inägomark | 0,1 ha |
| Summa: | 49,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet). Fastigheten är samtaxerad med en mängd andra fastigheter. Därför finns inget relevant taxeringsvärde åsatt på denna fastighet. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |