Milån

Skogsmark

Försäljningsobjektet avser del av fastighet omfattande tre till varandra näraliggande skiften, två större huvudsakliga och ett mindre. Skogsmarken är inventerad i november 2024 av GS Skogskonsult AB. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 178,8 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 17 820 m³sk vilket ger ett medelförråd om 100 m³sk/ha. Ungefär hälften av skogsmarksarealen har skog med huggningklass G1. Medelboniteten är skattad till 5,6 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 877 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 90% tall, 8% gran och 2% löv.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Återbeskogning

På försäljningsobjektet finns enligt planen 21,5 ha kalmark. Av detta har planläggaren föreslagit att markberedning och plantering skall utföras på en areal om 0,6 ha, avdelning 9 i skogsbruksplanen, och markberedning under fröträd på en areal om 10,8 ha, avdelningarna 38 och 71. Inom den övriga arealen kalmark har fröträd sparats och där har planläggaren bedömt att markberedning ej behöver utföras.

Skogsvård

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på försäljningsobjektet per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Försäljningsobjektets gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Fastigheten har jakträtt i Grönås Viltvårdsområde som omfattar ca 6 650 ha. Kontaktman är Tord Persson, kassör och jaktledare på tel. nr. 070-299 92 72. Älgjakten bedrivs i två jaktlag. Småviltjakten bedrivs enskilt över hela området.

Fiske

Fisket i området administreras av Järvsö FVO. Se mer information på www.jarvsofvo.se.

Forn- och kulturlämningar

Skiftet närmst Milsjön berörs av ett skog och historia objekt i form av en falsten samt en övrig kulturhistorisk lämning i form av ett naturföremål. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se

Registrerade naturvärden

På grannfastigheten finns en nyckelbiotop som till en mindre del berör avdelning 14 och 16 enligt bifogad skogsbruksplan. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Lantmäteriförrättning

Försäljningsobjektet är en del av en fastighet varvid en lantmäteriförrättning måste ske. Objektet kan antingen fastighetsregleras till en av köparen ägd lämplig fastighet eller bilda egen fastighet via avstyckning. Båda skiftena kan styckas av var för sig och bilda nya fastigheter. Lantmätaren avgör i varje enskilt fall om en fastighetsreglering är lämplig för sitt ändamål. Köparen bekostar fastighetsbildningen.

Till försäljningsobjektet har ägaren precis förvärvat mark som binder ihop det nordvästra skiftet. Lantmäteriförrättning pågår gällande detta förvärv.