Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Variationsrik skogsfastighet med gynnsam åldersklassfördelning.
Fastigheten erbjuder en varierad natur där skiftena på Noraberget bjuder på bördiga sluttningar med kuperade inslag och kompletteras med ett nordligt skifte på utskogen med vildmarkskaraktär.
Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 59,8 ha med ett virkesförråd om ca 10 400 m³sk med en fin bonitet på hela 7,7 och en årlig tillväxt om 428m³sk.
Möjlighet finns för ny fastighetsägare att jaga inom två olika jaktlag.
Försäljning avser del av fastighet.
Är du intresserad av mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Kontakta Areal
Fredrik Skovshoved
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Noraberget & Utskog
Fredrik Skovshoved
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-995 75 35
Bilder
Visa alla 15 bilder
Visa alla 15 bilder
Foto: Fredrik Skovshoved
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Egendomens skogsmark är fördelat på fem skiften varav fyra av dessa är belägna på Noraberget och ett separat skifte på utskogen i närheten av Staktjärn.
Skiftena består enligt skogsbruksplanen av 59,8 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 10 415 m³sk, vilket motsvarar ca 174 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 70 % av virkesförrådet medan gran har 22%, och björk 8%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till fina 7,7 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 428 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i november 2023 av Mellanskog och som räknats upp med ett års teoretisk tillväxt.
Jakt
På skiftena på Noraberget jagar Övernora jaktvårdsförening. Möjlighet finns för ny fastighetsägare att söka medlemskap i jaktlaget. Jaktbar areal om ca 1 200 hektar.
För ytterligare frågor kring Övernora jaktvårdsförening - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller Klockarmats 072-547 44 69.
På det norra utskogskiftet jagar Born Jaktvårdssällskap. Möjlighet finns för ny fastighetsägare att söka medlemskap i jaktlaget. Jaktbar areal om ca 1 250 ha.
För ytterligare frågor kring Born Jaktvårdssällskap - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller Anders Sunesson på 076-145 32 86.
Inga skriftliga avtal är upprättade.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Del av Hedemora Övernora 70:3 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 59,8 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,6 ha |
| Summa: | 61,2 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Skiftena saknar egna fastställda taxeringsvärden då försäljningen avser del av fastighet. |
Inteckningar |
|
| I fastigheten finns 5 stycken inteckningar om sammanlagt 4 563 000 kr. Dessa inteckningar kommer att följa med skiftena under förutsättning att skiftena säljs genom avstyckning. Vid försäljning genom fastighetsreglering kommer inteckningarna ej att följa med. Inga lån skall övertas av köparen. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Noraberget & Utskog & vill bli kontaktad
Mäklaren för Noraberget & Utskog kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.